POUR S'ENTRAÎNER Analyse d'un contrat : À l'aide des rubriques suivantes, vous analyserez le contrat ci‑dessous : − dénomination du contrat ; − parties au contrat ; − cause du contrat ; − objet du contrat ; − caractéristiques du contrat (classification) ; − obligations principales de chacune des parties ; − clauses particulières prévues au contrat ; − durée du contrat. Contrat de location-gérance de fonds de commerce ENTRE LES SOUSSIGNÉS : Il est également prudent pour ce même gérant de se faire délivrer une copie, certifiée conforme et à jour, du règlement de copropriété, si lesdits locaux sont soumis au régime de la copropriété. - ............ ci-après dénommé « le BAILLEUR » ou « le PROPRIÉTAIRE DU FONDS » ET - ............ ci-après dénommé « le LOCATAIRE-GÉRANT ». IL A ÉTÉ CONVENU CE QUI SUIT : ART. PREMIER Objet 1.1. Le bailleur donne en location-gérance au locataire-gérant, qui accepte, son fonds de commerce de ............ [nature de l'activité] situé et exploité à :............ [adresse du fonds], qui lui appartient pour l'avoir créé le ............ [ou bien : qui lui appartient pour l'avoir acquis le ............ de ............ (identité du cédant)]. Ci-après désigné « le Fonds de commerce ». 1.2. Le fonds donné en location-gérance comprend : 1. La clientèle et l'achalandage ; 2. L'enseigne et le nom commercial « ............ » ; 3. Le matériel et le mobilier commercial servant à l'exploitation du fonds ; 4. Le droit à la jouissance des marques listées en Annexe I ;