558 LES AcTES juRIDIquES LIÉS à L'ImmOBILIER − le prix, ses modalités de paiement (paiement échelonné dans le temps en fonction de l'avancement des travaux) et de révision éventuelle ; − le délai de livraison ; − la garantie d'achèvement ou de remboursement souscrite par le promoteur. Le paiement du prix est échelonné en fonction de l'avancement des travaux sans pouvoir dépasser un pourcentage du prix total de vente, dépôt de garantie compris. Cet échelonnement légal (sauf cas particulier) est le suivant : − 35 % du prix lorsque les fondations sont achevées ; − 70 % à la mise hors d'eau (pose de la toiture et réalisation de l'étanchéité des terrasses) ; − 95 % lorsque les travaux sont achevés, le solde de 5 % étant payable à la livraison, sauf consignation en cas de contestation sur la conformité avec les prévisions du contrat. Il s'agit d'une règle d'ordre public.