tABLe DeS MAtIèreS C. un paradoxe apparent : hausse des loyers et crise de la rentabilité locative ....................................................... D. L'émergence des associations de locataires et de propriétaires ................................................................................. II - Le moratoire des loyers : une mesure d'urgence aux impacts durables .................................................................................... A. Le moratoire pour une guerre courte ....................................... B. La prorogation des baux d'habitation et l'extension du moratoire ................................................................ C. Vers une loi ....................................................................................... D. Le rapport Ignace de 1916............................................................ e. Le vote de la loi de 1918 ............................................................... III - Le débat sur le principe du moratoire : l'embarras des juristes.................................................................................. A. un corpus qui traduit des interrogations sur le droit ......... B. La nécessaire pédagogie d'un droit de circonstance puis d'une nouvelle loi ........................................................................ C. Des mesures d'urgence adaptées à une guerre courte qui s'éternise ........................................................................................... D. une suspension des obligations nées du droit....................... e. Le dogme de la propriété écorné plus que réformé ............. F. une négation du Droit .................................................................. IV - La sortie de guerre des loyers. un retour à la loi ...................... A. une sortie du moratoire impérativement par la loi ............. B. La loi à venir : une reconnaissance de dette patriotique ..... C. Le retour des principes du droit ................................................ D. Des protections nécessaires pour préserver la paix sociale.......................................................................................... e. De la dette morale à l'économie réelle ..................................... Conclusion ...................................................................................................... 421 88 88 89 89 90 91 92 93 94 94 95 96 97 97 98 99 99 100 101 102 102 104 À la jonction des droits privé et public : les réquisitions et la question de la propriété ......................................................................... 107 I - L'idée de réquisition chez les juristes : la puissance publique face à la propriété privée ............................................................................. 110 A. La réquisition entre « droit de puissance de l'État » et protection de la propriété .............................................................. 111