Metro Cuadrado - No. 43 - Agosto 2006 - (Page 4)

Cómo usar esta Revista COLOR: 1 ZONAS PORla consulta, Para facilitar Santa Bárbara, un mercado en crecimiento Una vivienda ubicada de la calle 100 a la 127, entre Autopista Norte y Cerros Orientales, no solo ofrece una tranquilidad sin igual dentro de la ciudad sino que también es una de las mejores inversiones del momento. Así son las cosas en el sector de Santa Bárbara. Por un lado, las amplias zonas verdes confluyen con la arquitectura refinada de los edificios y conjuntos residenciales en medio del silencio en las calles interiores de los barrios, brindándoles a sus habitantes un estilo de vida sin igual, a unas pocas cuadras de vías arterias que conducen hacia cualquier latitud de la ciudad. Y por otra parte, el mercado inmobiliario tiene una acelerada dinámica que, por ejemplo, llevó a que los precios se incrementaran en un 8,5 por ciento durante el último año como consecuencia de una creciente demanda de familias y altos ejecutivos que desean comprar tanto para vivir como para colocar las propiedades en renta. El hecho de que en sus inmediaciones se encuentre uno de los corredores corporativos más importantes del país y una serie de complejos comerciales de altas especificaciones también contribuye al empuje de los precios, que en casos como el del barrio Santa Bárbara Occidental el metro cuadrado pasó de 1’680.000 pesos en el 2003 a 2’850.000 pesos en el 2006. Claro, la construcción de nuevos proyectos, especialmente de apartamentos, también ha aportado al movimiento del mercado de finca raíz allí. Por citar solo un caso, en el barrio Santa Paula existen viviendas cuyo metro se ofrece por 3’300.000 pesos, cifra que solo es comprable con la de zonas como La Cabrera y Rosales, que dicho sea de paso son el referente de los estratos altos actualmente en Bogotá. A l comparar los valores en los diferentes barrios es evidente cómo la mayor alza en los precios de oferta se dio en el año 2004, con un promedio del 13 por ciento. La razón es sencilla, se trató de un ajuste de mercado, ya que los precios venían deprimidos desde la época de la crisis (años 1999 a 2001) y por efectos de la reactivación de la economía estos tenían que ajustarse al valor real de las propiedades. Bogotá ha sido dividida en cuatro zonas. Cada una está identificada con un color. 2 MAPAS: 6 y 7 usted En las páginas encontrará el mapa con las cuatro zonas en que ha sido dividida Bogotá. En este podrá ubicar a qué zona corresponde el proyecto de su preferencia. T 3 LIeSla ADOS 8 a la 12 D página hallará todos los proyectos de vivienda de la revista organizados por zona, precio, área, tipo de propiedad y página donde se encuentran. OS CÓDIGOS 4 NnÚMERustedYhaya escogido U a vez el proyecto de su interés puede consultarlo en Internet. Número Revista El sector de Santa Bárbara es uno de los de mayor dinámica en el mercado inmobiliario. Por eso, este año ya culminado tal fenómeno, los valores de las viviendas reducirán su ritmo de crecimiento y podrían ubicarse en un 6 ó 7 por ciento, lo cual sigue siendo rentable por donde se le mire, toda vez que la finca raíz ha tomado fuerza como una de las inversiones más seguras de Colombia, especialmente cuando esta se encuentra en polos de desarrollo con proyección internacional como ocurre con el tradicional sector de Santa Bárbara. 00 www.metrocuadrado.com Código 300-000 Código Internet 5 VIVIENDAS EN INTERNET Para ver más información de las ofertas publicadas en esta revista ingrese a www.metrocuadrado.com y digite el código del proyecto. Fecha del próximo cierre comercial: 22 de agosto de 2006 Servicio al cliente: 426 6550 Ext. 5148 Dirección: Cra. 69 No. 25B-44, Piso 2; Bogotá, Colombia. Encuéntrela en: • Cajas de Compensación • Salas de venta de los proyectos Para pedirla a domicilio ingrese a www.metrocuadrado.com Gerente: Gregorio Márquez • Directora Comercial: Sonia González Gómez Editor: Camilo Andrés Sastoque • Diseño: Beiman Pinilla, Javier Prieto M. Preprensa Electrónica: EL TIEMPO Impresión: Impresiones Periódicas S.A. Si desea publicar en esta revista su proyecto o inmueble en oferta comuníquese con el Departamento de Ventas de MetroCuadrado Teléfonos: 294 0100. Ext. 5701, 5702, 5703, 5704, 5705. E-mail: songon@eltiempo.com.co COPYRIGHT © 2006 CASA EDITORIAL EL TIEMPO. Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular. Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved. 4 metrocuadrado http://www.metrocuadrado.com/contenidom2/publesp_m2/revmetro_esp/revistam2agosto2006/ARTICULO-WEB-PL_DET_NOT_REDI_M2-3103600.html http://www.metrocuadrado.com http://www.metrocuadrado.com http://www.metrocuadrado.com http://http://www.metrocuadrado.com/servlet/co.com.m2.servlet.demanda.BuscarInmueblesXCodigoRevista

Tabla de contenidos de la publicatión de Metro Cuadrado - No. 43 - Agosto 2006

Portada
Santa Bárbara, Un Mercado en Crecimiento
Mapa General
Listado General
Listado Zona . Norte, Chapinero, Centro
Apartamentos Para Solteros
Listado Zona - Noroccidente
Simulador de Compra y Financiación de Vivienda
Listado Zona - Occidente
Listado Zona - Sur
Listado Zona - Municipios de la Sabana
Revista Metro Cuadrado, Ahora Interactiva
Nuevo Concepto Para la Remodelación del Hogar
Lista de Precios

Metro Cuadrado - No. 43 - Agosto 2006

https://www.nxtbook.com/ml/CEET/m2Diciembre2007
https://www.nxtbook.com/ml/CEET/m2Noviembre2007
https://www.nxtbook.com/ml/CEET/m2Octubre2007
https://www.nxtbook.com/ml/CEET/m2septiembre2007
https://www.nxtbook.com/ml/CEET/m2Agosto2006
https://www.nxtbookmedia.com