Revista Metro Cuadrado - Nº 55 Septiembre 2007 - (Page 37)

OCCIDENTE ZONA 3 Bienes inmobiliarios, una apuesta segura En el sector de la vivienda, a la valorización que supera el ocho por ciento anual se suman los beneficios que ofrecen los proyectos de vivienda, tales como canchas múltiples, seguridad y zonas infantiles. Adquirir vivienda en este momento no solo es una buena opción para que las familias disfruten de las ventajas de estrenar y vivir en espacios cómodos sino que también es un buen negocio. Chimeneas, balcones, ascensores, seguridad y parques para los niños son solo algunos de los múltiples servicios que ofrecen actualmente los constructores a los compradores en las distintas zonas de Bogotá. nes de pesos, este se puede valorizar en un ocho por ciento al final del año; es decir, su precio ascendería a 86 millones 400 mil pesos. Pero además, si esta vivienda se arrienda en unos 600 mil pesos mensuales, en doce meses se habrán recibido 7 millones 200 mil pesos. Y pese a que se deben tener en cuenta los gastos de impuesto Predial y las reparaciones de pintura y mantenimiento a que haya lugar, termina siendo un excelente negocio con un mínimo riesgo. Hay que tener en cuenta que la propiedad raíz tiene muy pocas posibilidades de fracasar y rara vez pierde valor en el tiempo. De otro lado, las bodegas comerciales son un producto inmobiliario de uso no residencial que es ofrecido, la mayoría de veces, dentro del territorio colombiano. Ahora, existe la posibilidad de alquilar o comprar centros de almacenamiento en diferentes ciudades del país. En Bogotá por ejemplo, las opciones se están incrementando. El Director de Mercadeo de la compañía Colliers Internacional, Andrés Rojas, considera que este es el momento oportuno para que la gente interesada en estos inmuebles los adquiera, con posibilidades de buenos precios y facilidades de crédito. ¿Por qué invertir? - Por el buen momento por el que pasa la economía colombiana, que ha impulsado el crecimiento de las empresas y ha propiciado la inversión extrajera. - Porque la inversión inmobiliaria tiende a valorarse, además de generar ingresos por arrendamientos. - Porque la demanda es superior a la oferta y esto hace que la inversión en espacios comerciales tengan tendencia a mostrar bajos niveles de disponibilidad y precios de arrendamiento altos. - Por la buena relación que existente entre precios de venta y arrendamiento lo que hace una inversión atractiva. Opciones y utilidades Con el actual ritmo del mercado, los compradores de casas y apartamentos tienen la oportunidad de hacer un buen negocio por efectos de valorización y de renta. Por ejemplo, al comprar en este momento un inmueble de 80 millo- El aumento en el valor del metro cuadrado es tan atrayente como el panorama futuro de varios inmuebles. CONSTRUCTORA NUEvO PROYECTO Centro Administrativo Distrital Av . de las vIsITE mODElO Cra. 30 (N.Q.S.) C e all 26 Cll. 23 Av. Eldorado Carrera 36 as Av. La Esperanza Am é C.C. Gran Estación ric Salitre Plaza Carulla Los 3 elefantes Av. Boyacá Cra. 30 Cra. 37 TransMilenio Cra. 36A Cll. 63 Vía Ferrea Cra. 30 (N.Q.S.) Cll. 5 Cll. Estación Simón Bolívar Cra. 77A 58 7B Cra. 50 Avenida Eldorado Embajada Americana Cra. 38 Cll. 57 Cra. 38B Clínica Federman Cll. 56 Cra. 72C Cra. 38A 109 Cll. 63 CAmINO DEl vIENTO Parque de los Novios Biblioteca Virgio Barco Futura Cll. 64 111 Parque Simón Bolívar mIRADOR DE TAKAY 112 KYOTO CONJUNTO REsIDENCIAl Dg. 22A 113 PARqUEAv. 62 CENTRAl CIUDAD sAlITRE Tribunales C.C. Gran Estación Imprenta Nacional C.C. Cipres Plaza Fiscalía 115 EDIfICIO KRONOs Trv. 39 Parque Simón Bolívar Cra. 37A Cra. 38 53 nal go Dia Av. 30 (N.Q.S.) con Cll. 64 Tels.: 631-0813 • 631-0810 Tipo: Apartamentos Calle 26 Carrera 36 (esquina) Tels.: 244-3637 • 244-3794 Tipo: Apartamentos dúplex y 1 nivel Calle 23 No. 72B-52 Tels.: 410-7156 / 03 • 325-7171 Tipo: Apartamentos Colsanitas Carrera 62 No. 21-99 Avenida 68 Tels.: 446-1039 • 446-1046 Tipo: Apartamentos Carrera 38 No. 57-25 / 33 Tels.: CONSTRUCTORA 221-3444 • 315-1214 Tipo: Apartamentos Desde $ 112’000.000 Áreas: 63 m , 73 m y 82 m 2 alcobas, 3 alcobas y 3 alcobas con estudio 2 2 2 Desde $ 2.098.000 m2 Áreas: entre 61 m hasta 127 m 3 y 4 alcobas 2 2 Desde $ 128’400.000 Áreas: 70, 80, 92, 128, 141 m 3 alcobas, 2 baños 2 Desde: $ 163’700.000 Áreas: 89 m 2 Desde: $ 178’430.000 Incluye garaje Área: desde 89,7 m2 hasta 226,46 m2 3 alcobas, 2 y 3 baños Excelente ubicación rodeado de las mejores zonas verdes e importantes vías de acceso. Estructura sismo resistente, modernos acabados, equipamiento comunal, parqueo visitantes, red contra incendio, salón comunal y ascensor. Cra. 30 TransMilenio Cra. 36A Cra. 38 En una ubicación exepcional en el eje de los parques sobre la Cra. 30. Acogedores espacios para el disfrute de toda la familia. Parques infantiles, zonas comunes, zona comercial Cll. 63 Estación Simón Bolívar Sendero de caminata piso 18, mirador comunal, club house con Jacuzzis, golfito, capilla, sala de tareas escolares, gimnasio, sala infantil. (N.Q.S.) Cra. 30 Ubicación privilegiada cerca de los principales centros comerciales del sector, excelentes y cómodas vías de acceso, alta valorización. www.ingeurbe.com C.C. Gran Estación Salitre Plaza 17 pisos en Ciudad Salitre con altura libre de 2,40 m. Vista garantizada a la ciudad, ubicación privilegiada, conjunto cerrado, incluye garaje. Cra. 50 Embajada Americana Av. La Esperanza Av. Eldorado Dg. 22A Cra. 30 (N.Q.S.) Avenida Eldorado Vía Ferrea Cll. 23 Centro Administrativo Distrital Av .d el as Av. Boyacá Carulla Los 3 elefantes Futura Cll. 64 Cll. 63 Parque de los Novios Biblioteca Virgio Barco Parque Simón Bolívar 58 Carrera 36 www.metrocuadrado.com ric as Cra. 77A www.metrocuadrado.com C.C. Gran Estación Imprenta Nacional Cll. 57B Ca ll Colsanitas Avenida 68 Trv. 39 Parque Simón Bolívar www.metrocuadrado.com Código 300-772 Código 300-1076 www.metrocuadrado.com Código 300-990 Código 300-1012 www.metrocuadrado.com www.metrocuadrado.com Código 300-1004 Cll. Am é Cra. 72C Av. 62 Cll. 57 Cra. 38B 6 e2 Tribunales Clínica Federman Cra. 37 Cll. 56 C.C. Cipres Plaza Fiscalía Cra. 38A Cra. 37A Cra. 38 53 nal go Dia Encuentre su inmueble en internet, por código en: metrocuadrado 37 http://www.metrocuadrado.com/contenidom2/publesp_m2/revmetro_esp/revistam2septiem2007/ARTICULO-WEB-PL_DET_NOT_REDI_M2-3622577.html http://www.metrocuadrado.com/servlet/co.com.m2.servlet.demanda.BuscarInmueblesXCodigoRevista?idInmueble=300-772 http://www.metrocuadrado.com/servlet/co.com.m2.servlet.demanda.BuscarInmueblesXCodigoRevista?idInmueble=300-1012 http://www.metrocuadrado.com/servlet/co.com.m2.servlet.demanda.BuscarInmueblesXCodigoRevista?idInmueble=300-1004 http://www.metrocuadrado.com/servlet/co.com.m2.servlet.demanda.BuscarInmueblesXCodigoRevista?idInmueble=300-1076 http://www.metrocuadrado.com/servlet/co.com.m2.servlet.demanda.BuscarInmueblesXCodigoRevista?idInmueble=300-990 http://www.metrocuadrado.com

Tabla de contenidos de la publicati�n de Revista Metro Cuadrado - Nº 55 Septiembre 2007

Portada
4 Excelentes Alternativas
Mapa General
Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores
Zona: Norte - Chapinero - Centro
Zona: Noroccidente
Zona: Occidente
Zona: Sur
Municipios de la Sabana
Vivienda Usada
Más Soluciones

Revista Metro Cuadrado - Nº 55 Septiembre 2007

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https://www.nxtbook.com/ml/CEET/m2Octubre2007
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https://www.nxtbook.com/ml/CEET/m2Agosto2006
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