Val de Marne - N°300 - Avril 2013 - (Page 38)
38 TRIBUNES
débat t re en va l-de-m a rne
GROUPE DES ÉLUS
SOCIALISTES ET
RÉPUBLICAINS
© F. LORMANT
Simonne Abraham-Thisse
Conseillère générale déléguée
chargée des Projets et Financements
européens, du Logement et de l’Habitat
Le logement, grande cause nationale
et départementale
L
e logement est un bien premier, un
droit constitutionnel, une priorité
individuelle devenue nationale. Sans
logement, pas de vie privée ni familiale,
pas d’intégration dans la collectivité ni de
vie sociale épanouie. Face au désengagement de l’État ces dernières années, les
collectivités territoriales, dont le Conseil
général, ont dû, au-delà de leurs compétences, s’emparer de ce domaine en
réponse au désarroi de leurs administrés,
considérant que le logement faisait partie
de leur responsabilité sociale.
Or, dans notre département, le sujet est
d’une urgente actualité : 55 000 personnes
sont en attente d’un logement social. Pour
répondre à ce besoin et lutter contre les
déséquilibres créés par les mécanismes du
marché immobilier, le Conseil général a
soutenu la construction et la réhabilitation
de 10 292 logements sociaux en aidant
financièrement les bailleurs sociaux, dont
Valophis Habitat, office public départemental auquel le Conseil général est lié par
une convention d’objectifs et de moyens.
Le maintien en bon état de l’habitat social
est un autre pôle d’intervention du Département. Il contribue pour 200 millions
d’euros à 16 plans de rénovation urbaine
sur l’ensemble du département. Il s’agit
non seulement de construire, rénover, mais
aussi d’y promouvoir le développement
durable et d’y développer le lien social.
Ces projets sont en pleine phase opérationnelle, mais il apparaît d’ores et déjà
nécessaire d’envisager un ANRU 2, pour
faire bénéficier de nouveaux quartiers de
construction, de réhabilitation, si l’on veut
permettre aux Val-de-Marnais de vivre
dans un environnement digne et apaisé.
Accroître le patrimoine disponible demande
que l’on rénove également des habitats
privés aujourd’hui délaissés : aussi, le
Conseil général a engagé une politique
d’aide à l’amélioration de l’habitat privé en
soutenant une convention avec le PACT 94
et sous condition de mise en location à
tarifs modestes. Une autre convention, tissée avec Solidarités Nouvelles pour le logement, aide à démultiplier une offre de
logements à loyer maîtrisé dans le parc
privé pour les familles à faibles revenus.
Le logement doit également se conformer
à des types de publics mieux définis : ainsi,
le Conseil général apporte également son
soutien aux logements autonomes destinés
aux jeunes de 18-25 ans, étudiants ou non,
et aux personnes handicapées qui peuvent
ainsi disposer d’un habitat aménagé en
fonction de leur handicap.
Encore faut-il faciliter l’entrée et le maintien dans le logement d’un public
aujourd’hui de plus en plus soumis aux
aléas de l’emploi et des salaires. Le fonds
de solidarité habitat, sous la responsabilité
du Département, apporte une aide aux
impayés de loyers, d’eau et d’énergie aux
locataires en difficultés de paiements.
Le PDALPD (plan départemental d’aide au
logement des populations défavorisées)
vient compléter ces dispositifs, permettant
aux plus démunis d’avoir droit au logement. Ainsi, la réactualisation de la charte
de prévention des expulsions est actuellement en cours pour se conformer aux nouvelles difficultés conjoncturelles des
locataires. Le Département apporte un
secours aux femmes isolées avec des
enfants de moins de trois ans et l’ouverture
de logements foyers lutte contre l’exclusion, permettant l’attente d’un logement
pérenne de droit commun.
Mais il est évident que tout ceci ne suffit
pas aujourd’hui à absorber l’inflation de la
demande et, sans le retour à un soutien
important de l’État d’aide à la pierre, la
constitution d’un pôle public financier, une
politique de récupération des logements
vides, une maîtrise du prix des fonciers,
une péréquation de l’urbanisation sociale
des territoires en renforçant les objectifs
et les contraintes de la loi SRU et la suppression des niches fiscales spéculatives
liées au logement, il est fort à parier que
la situation n’ira qu’en s’aggravant.
Nous espérons que la concertation lancée
le 16 janvier par Cécile Duflot, ministre de
l’Égalité des territoires et du Logement, et
qui doit aboutir en avril, répondra à ces
conditions et débouchera sur des propositions construites et partagées, qui alimenteront favorablement le projet de loi sur le
logement. De même peut-on espérer que
les projets urbanistiques, aux fonctionnalités multiples, du Grand Paris apporteront
leur pierre à l’édifice d’une renaissance du
logement publique, accessible a chacun :
plus qu’un vœu, cela doit être la réalité de
demain. ■
Table des matières de la publication Val de Marne - N°300 - Avril 2013
Couverture
ÉDITORIAL & SOMMAIRE
VIVRE
PANORAMIQUE La Briqueterie ouvre le bal
RETOUR EN IMAGES
ACTUALITÉ Le métro en Val-de-Marne, c’est décidé !
COMMENT ÇA MARCHE ? Les cartes Améthyste et Rubis passent au Navigo
CONSTRUIRE
ENTRETIEN Jean-Pierre Bobillot, président de l'UDAPEI 94
REPORTAGE Du collège aux pistes de ski
RENCONTRES Neesbeal, Christophe Faré et Henry René
DOSSIER Innovation et diversité au service de l’emploi
DÉBATTRE
COURRIER ET JEUX
VIE DU CONSEIL
TRIBUNES
BOUGER
CULTURE Extension, le son continue
SPORTS Courses et activités pour tous les goûts
DÉCOUVERTE Musique partout, musique pour tous
MÉMOIRE 1880-1960 : La République ouvre l’école aux filles
Val de Marne - N°300 - Avril 2013
https://www.nxtbook.com/newpress/Conseil_General_Val_de_Marne/VDM309-Fevrier-2014
https://www.nxtbook.com/newpress/Conseil_General_Val_de_Marne/VDM308-Janvier-2014
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https://www.nxtbook.com/newpress/Conseil_General_Val_de_Marne/VDM302-Juin-2013
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https://www.nxtbook.com/newpress/Conseil_General_Val_de_Marne/VDM300-Avr-2013
https://www.nxtbook.com/newpress/Conseil_General_Val_de_Marne/VDM299-Mar-2013
https://www.nxtbook.com/newpress/Conseil_General_Val_de_Marne/VDM298-Fev-2013
https://www.nxtbook.com/newpress/Conseil_General_Val_de_Marne/VDM297-Jan-2013
https://www.nxtbook.com/newpress/Conseil_General_Val_de_Marne/VDM296-dec-2012
https://www.nxtbook.com/newpress/Conseil_General_Val_de_Marne/VDM295-nov-2012
https://www.nxtbook.com/newpress/Conseil_General_Val_de_Marne/VDM294-oct-2012
https://www.nxtbook.com/newpress/Conseil_General_Val_de_Marne/VDM293-sept-2012
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