LA LETTRE METROPOLE - 2013 - (Page 290-1)

NO 290 MERCREDI 18 DECEMBRE 2013 LES ENJEUX DE LA REHABILITATION Rennes Métropole consacre en 2013 plus de six millions d'euros à la réhabilitation d'un millier de logements sociaux. Une action où se croisent enjeux environnementaux, urbains, sociaux et économiques. Explications. En 2009, la rénovation de logements sociaux était aidée par Rennes Métropole à hauteur de deux millions d'euros. Cette somme a triplé en quatre ans. Lors du conseil communautaire de novembre, les élus ont voté une enveloppe de 6,176 M€ pour la programmation 2013. 1 192 logements sont concernés, dont 967 familiaux et 225 dans les foyers d'hébergement. B R E V E S +250. C'est le solde d'emplois créés entre octobre 2012 et octobre 2013 par les PME de Rennes Atalante. Elles représentent ainsi 62 % du nombre total d'emplois créés de la technopole, dont le solde est de 403 emplois nouveaux (839 emplois créés contre 436 supprimés).¤ RENNES LA JANAIS. La direction de PSA a annoncé qu'un nouveau véhicule allait être produit à partir de mi-2016 sur le site de Rennes La Janais. Un investissement de 90 M€ est prévu pour assurer la production. Dans un communiqué cosigné avec les présidents de la Région Bretagne et du Département, Daniel Delaveau a déclaré début décembre qu'il s'agissait d'une « annonce positive pour la pérennité du site à moyen terme ». Les trois présidents assurent être vigilants pour la période transitoire et être mobilisés afin que «les choses avancent le plus vite possible ». VOEUX. Les vœux aux communes de Daniel Delaveau, président de Rennes Métropole, auront lieu le vendredi 17 janvier, à 19h, à la salle L'Archipel de Laillé. Cette aide prend en charge entre 18 et 28 % du coût des travaux réalisés par les bailleurs sociaux. À Pacé, par exemple, la réhabilitation de la résidence An Dizkuiz de 29 logements est programmée. Sur 430 000 €, Rennes Métropole en finance 77 400. L'immeuble Le Talcy de l'avenue des Gayeulles (87 logements), à Rennes, a été réhabilité fin 2012. Coûts des travaux pour Espacil : 2 M€, dont 25% d'aide de l'agglomération. Complément nécessaire à la construction L'inflexion de cette politique remonte à l'actualisation du Programme local de l'habitat en 2010 et à la fin du programme national Anru sur le territoire. Pour accueillir les nouvelles populations et prendre en compte le vieillissement des métropolitains, construire ne suffisait plus. Il fallait aussi soutenir plus fortement la rénovation des logements sociaux et des foyers d'hébergement. Ce qui permet aussi de limiter les consommations d'énergie. « Rennes Métropole a voulu faire 1 évoluer sa politique de réhabilitation et nous avons décidé de travailler plus en profondeur sur les projets », ajoute Emmanuelle Monpin, responsable du pôle Programmation et production du service Habitat de Rennes Métropole. Regards croisés La performance énergétique fait partie des quatre critères exigés par Rennes Métropole. Les trois autres sont l'accessibilité pour les personnes âgées ou handicapées, le maintien de loyers peu élevés et le caractère accueillant des logements pour les familles. Les programmes doivent de plus s'intégrer dans le projet urbain du quartier. Une méthode spécifique de suivi a été créée. Une visite sur place a lieu dès le début du projet avec l'élu du secteur, Rennes Métropole et le bailleur social. Cette visite « permet d'avoir un regard croisé sur le projet », selon Emmanuelle Monpin. Un comité technique de réhabilitation a aussi été mis en place. Il est composé des services Environnement et Habitat de Rennes Métropole, d'Altéréa, société d'assistance à maîtrise d'ouvrage, du service Habitat social de la Ville de Rennes pour les projets rennais, et des bailleurs. Il fait le point sur l'avancée des projets et peut demander aux bailleurs de les retravailler afin que les quatre critères soient mieux respectés. Parmi les prochains projets aidés, la rénovation de la tour Sarah-Bernhardt où les problématiques environnementales, sociales et urbanistiques seront au centre des préoccupations.  Contact : Emmanuelle Monpin, 02 99 86 64 13, e.monpin@agglo-rennesmetropole.fr , ,

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