Les Rennais, le magazine de l'information municipale - n°14 - Septembre/Octobre 2013 - (Page 22)

Actus flash Bureaux, commerces et cinéma EuroRennes Le nouveau quartier de la gare se dessine I à sAvoir ls ont l’allure de trois glaçons aux arêtes anguleuses et aux faces rugueuses. Comme un iceberg éclaté, habillé d’une résille ajourée. Avec EuroRennes, l’architecture de bureaux a bien changé d’époque. Ces trois immeubles ultramodernes, à la silhouette profilée, seront édifiés à l’angle des rues de l’Alma et de Châtillon, près de la prison des femmes. Lors de la présentation du projet, Daniel Delaveau, président de Rennes Métropole, a rappelé qu’« EuroRennes, ça n’est pas que la nouvelle gare ! Nous allons créer un nouveau quartier qui va permettre d’élargir le centre-ville de Rennes, cœur de notre agglomération, et d’ouvrir la ville vers le sud. Les immeubles du secteur Féval marqueront cette nouvelle entrée dans le centre-ville. » Et la tour ? Annoncée de longue date, la fameuse « tour signal » – environ 88 m – figure toujours au programme de l’îlot Féval. Une place lui est d’ailleurs réservée sur les plans. Mais aucun projet architectural n’a encore été arrêté. « La tour verra le jour. Mais elle n’est pas d’actualité immédiate, confirme Emmanuel couet. Son implantation et son accessibilité seront cohérentes avec l’aménagement du reste de l’îlot. » Eurorennes, kezako ? c’est le nom donné au projet de rénovation urbaine du quartier de la gare de Rennes. Motivé par l’arrivée de Premier secteur urbanisé Trois immeubles, trois architectes mais un seul promoteur. Rennes Métropole et l’aménageur Territoires Publics ont retenu la société rennaise OCDL - groupe giboire pour donner vie et forme au premier secteur urbanisé de la Zac EuroRennes, l’îlot Féval. Huit candidats étaient en lice. « Le nombre et la qualité des dossiers reçus témoignent de la confiance des acteurs économiques dans notre projet et le devenir de l’agglomération », s’est félicité Daniel Delaveau. Les trois équipes d’architectes sélectionnées avec le promoteur rennais sont les cabinets Viguier et associés (Paris), Pondevie (La Roche-surYon) et Maurer (Rennes), déjà repéré pour avoir dessiné le 4 bis sur l’esplanade général-de-gaulle. la Ligne à grande vitesse (LGV) et de la deuxième ligne du métro, il prévoit d’étirer le centre-ville vers le sud pour créer un quartier vivant, enroulé autour d’une gare transformée en pôle d’échanges multimodal (PEM). Il souhaite aussi resserrer les liens entre les deux rives du fleuve ferroviaire au profit d’une mobilité douce (vélos, piétons, bus…). - 125 000 m² de bureaux ; - 1 400 nouveaux logements ; - 7 000 emplois supplémentaires. Retrouvez les informations sur le blog d’EuroRennes, www.eurorennes.fr/ 22 Les Rennais - septembre-octobre 2013 - no 14 Aménagement Les immeubles du secteur Féval marqueront la nouvelle entrée dans le centreville. Olivier Brovelli Châtillon et Alma : en route vers le double sens Les travaux de mise à double sens de la rue de Châtillon ont débuté en juin. Transitoire, le chantier prépare l’aménagement de la rue d’Alma, prévue en fin d’année. De longue date, les rues de Châtillon et de l’Alma sont à sens unique. Bientôt, ces deux axes stratégiques seront à double sens. Les travaux les plus lourds sont prévus le long de la prison des femmes, côté Alma. En prévision, la Ville de Rennes revoit les conditions de circulation côté Châtillon. Partis du sud, les travaux remontent progressivement vers la rue Ginguené. Quoique perturbée, la circulation automobile reste ouverte. à terme, la vitesse autorisée dans la rue de Châtillon sera limitée à 30 km/h. Des aménagements sont prévus pour faire respecter la consigne (îlots centraux, coussins berlinois, stationnement en alternance…). Les cycles seront intégrés à la circulation générale. à certains endroits, les trottoirs trop étroits seront élargis. Provisoires, ces aménagements préfigurent cependant ce que sera la rue de Châtillon demain. Début novembre débuteront ensuite les travaux d’aménagement de la rue de l’Alma qui passera à double sens. La première année, le chantier concernera d’abord les réseaux d’assainissement et de chauffage urbain. Didier Gouray Une gare relookée, des places revisitées, de nouveaux équipements… Bref, un quartier tout neuf. Le projet urbain EuroRennes remet sur les rails le centre-ville, étendu et recousu de part et d’autre des voies ferrées. Le secteur Féval annonce la couleur. Jean-Paul viguier & Associés / Atelier d’architecture Yves-Marie Maurer / Architecture Blanchard Marsault Pondevie – Groupe Giboire Toute l’actualité municipale de la ville de Rennes Étendu sur une surface de 22 000 m², l’ensemble immobilier accueillera des bureaux, des commerces et des activités de loisirs. Bâtis sur six à neuf niveaux, les immeubles atteindront une hauteur de 35 m maximum. Ils répondront à l’une des trois certifications écologiques en vigueur en Europe pour les bâtiments tertiaires (HQE, LEED ou BREEAM). Dans le détail, le programme prévoit l’aménagement de 18 800 m² de bureaux, en vente ou en location. Un cinéma multiplexe d’art et essai, équipé de cinq ou six salles, trouvera place au rez-de-chaussée du bâtiment qui dominera l’esplanade sud du futur pôle d’échanges multimodal (PEM). En pied d’immeuble viendront se loger des commerces et des terrasses. « EuroRennes est un projet économique, rappelle Emmanuel Couet, vice-président de Rennes Métropole, en charge de l’aménagement urbain et président de la société Territoires Publics. Nous misons sur la Ligne grande vitesse (LGV) pour attirer des entreprises d’envergure régionale, nationale, voire européenne. Mais c’est aussi un projet urbain. Le cinéma apportera de l’animation sur une esplanade plutôt ingrate aujourd’hui. » Les trois immeubles seront édifiés sur la dalle du parking souterrain existant, promis à extension. Les travaux débuteront à l’automne 2016 après la livraison du parking. La livraison est prévue courant 2018. Montant global du projet : près de 80 millions d’euros. http://www.eurorennes.fr/

Table des matières de la publication Les Rennais, le magazine de l'information municipale - n°14 - Septembre/Octobre 2013

Couverture
RETOUR SUR IMAGES Ça s'est passé à Rennes cet été
Sommaire
ILS FONT LA VILLE
PORTRAIT Yannick Mollo, compagnon d'Emmaüs
INVITATION À ZAP, le plus vieux journal de la presse jeune en France
REPORTAGE Comme un arbre dans la ville
ENTRETIEN Olivier Andrieu, défenseur des droits en Ille-et-Vilaine
REPORTAGE L'Opéra au Centre pénitentiaire des femmes
ACTU FLASH
Eurorennes : un nouveau quartier se dessine
Musée des Beaux-Arts : qui veut acheter un tableau ?
Médiation culturelle : La criée récompensée
Des ruches sur les toits du parking Kleber
Relations avec le Vietnam : ça foisonne !
Le nouveau centre Alma inauguré en octobre
À la Poterie, le solaire à bonne école
MAIRIE UTILE Éducation : les nouveautés de la rentrée
AGORA
Universités foraine : la possibilité d'un lieu
À la Courrouze, les habitants rêvent d'un bistrot associatif
Le temps partiel est-il inégalitaire ?
Écoles Freinet : la coopération, pas la compétition
EXPRESSION POLITIQUE Parole à la majorité et à la minorité
MÉMOIRE
La trace de l'architecte Georges Maillols à Rennes
Archives municipales : les brigades du cidre
EDITION Un choix de livres et CD

Les Rennais, le magazine de l'information municipale - n°14 - Septembre/Octobre 2013

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