Management Immobilier n°6 - Septembre 2008 - (Page 1)

Edito On n'est pas des ringards ! ’est avec plaisir que je reprends la conclusion de l’intervention d’un membre de la direction de la DGUHC lors des journées interrégionales d’information sur les économies d’énergies dans les bâtiments existants, qui se sont tenues dans 9 villes de France au cours du 2ème trimestre 2008. Et le « ON » vise l’ensemble des acteurs de la filière immobilière, qui sont tous désormais mobilisés pour la protection de l’environnement. Certes, sur beaucoup d’aspects, la France se situe encore en retard par rapport à nos principaux partenaires européens ; mais il faut quand même saluer les initiatives prises et les innovations réalisées pour intégrer les préoccupations environnementales aux différents stades de la chaîne immobilière, qu’il s’agisse : - des prescripteurs ou préconisateurs, comme l’ADEME, le MEEDDAT, le Ministère du Logement et de la Ville, le CSTB, dont la fonction d’observatoire est en outre primordiale pour l’ensemble, - des industriels : recherche-développement, éco-matériaux, équipements, énergies renouvelables, - des urbanistes : création d’éco-quartiers (Lille, Auxerre…) en attendant la création d’éco-cités (à l’image de Londres ou Fribourg Allemagne), - des concepteurs : bâtiments à énergie positive, maison passive, isolation à la paille, gestion des ponts thermiques, - des entreprises du bâtiment : exemples du label éco-artisans délivré par la CAPEB, ou de la formation continue assurée par l’AFPA sur la maison « éconologique » appartenant à l’OPAC du Val-de-Marne, - des propriétaires, exploitants ou bailleurs : qui ont quasi systématiquement le souci de construire, réhabiliter et entretenir dans le respect des impératifs du Développement Durable, en soulignant sur ce point l’exemplarité du secteur du logement social, - des gestionnaires : par exemple, implication des syndics d’immeubles ou les actions de maîtrise des risques engagées par certains. Ce numéro 6 rend compte de la diversité des actions réalisées à ce titre par les Fédérations et Membres adhérents d’APOGEE. Le questionnaire lancé en interne à la fin 2007 a montré que l’environnement et les économies d’énergies étaient désormais une préoccupation majeure. Mais beaucoup reste à faire, notamment à concrétiser les orientations préconisées par les Pouvoirs publics. Evidemment, l’aspect financier est préoccupant, quand on sait que l’estimation des travaux se chiffre en centaines de milliards d’euros. Mais il est un volet qui me parait tout aussi important, comme l’a montré d’ailleurs le résultat de notre questionnaire : c’est l’aspect Information, Méthodes et Formation. A cet égard, je ne peux que regretter que l’article 6 du projet de loi « relatif à la mise en œuvre du Grenelle de l’Environnement » ne traite qu’en 3 lignes de la formation et en 2 lignes de la recherche ; je ne doute pas que le Parlement explicitera davantage les mesures à imposer dans ce domaine primordial. Le Président Jean-François Brand Management Immobilier - N°6 Septembre 2008-1

Table des matières de la publication Management Immobilier n°6 - Septembre 2008

Couverture
Edito
Sommaire
Acteurs & Organisations
Publi-Rédactionnel
Dossier: Environnement et Développement
Management
Activités
Chronique juridique
Agenda réglementaire

Management Immobilier n°6 - Septembre 2008