Management Immobilier n°15 - Décembre 2011 - (Page 25)

Dossier Métiers de l’immobilier : naissance et développement d’un groupe diversifié : GTF Son mot-clé : l’esprit de service Entretien avec Michel PELEGE, fondateur et président du groupe éponyme Ce qui est aujourd’hui le groupe Pelège n’était en 1987 qu’une société au capital de cinquante mille francs. 25 ans après, le groupe compte 250 collaborateurs répartis en une dizaine de sociétés regroupées au sein de deux holdings. Le groupe exerce aujourd’hui quasiment tous les métiers de l’immobilier. Vous avez créé votre société de gestion immobilière en 1987 avec un capital de 50.000 francs. Aujourd’hui, le groupe que vous présidez réunit dix sociétés, toutes bénéﬁciaires, qui regroupent 250 collaborateurs, a 20 millions d’euros de capitaux propres et intervient dans touts les secteurs de l’immobilier. Pouvez-vous nous présenter votre groupe ? Le socle est constitué par GTF, qui assure la gestion locative, le syndic de copropriété, les transactions et l’immobilier d’entreprise ; GTF intervient en région parisienne, avec 20 sites et nous avons engagé le processus d’une implantation sur la Côte d’Azur. La société compte 175 collaborateurs, et affiche un chiffre d’affaires de plus de 25 millions d’euros. En matière de gestion locative, GTF collecte environ 170 millions d’euros de loyers. Sa principale ambition est d’améliorer le rendement locatif du patrimoine dont la gestion lui est confiée, afin de la valoriser. Les mots clés de GTF en gestion locative sont : « informer », « protéger » et « pérenniser » : - Informer ses clients sur les évolutions du marché et les arbitrages patrimoniaux, et les faire bénéficier de reportings et des tableaux de bord fréquents, détaillés et précis, - Protéger ses clients en leur proposant une assurance loyers impayés parmi les plus avantageuses du marché et une assurance carence locative, - Pérenniser la rentabilité d’un patrimoine qui est détenu, pour certains clients, depuis plusieurs décennies, en mettant en place des locataires de premier ordre. Biographie Michel PELEGE en 7 dates clés 1937 : naissance à CHATILLON (92) 1958 : Diplômé de l’Institut d’Etude Politiques de Paris 1987 : Docteur en Droit 1963 : Directeur à la Société Centrale Immobilière de la Caisse des Dépôts (SCIC) 1974 : Membre du Directoire puis Prési dent à la Société de Missions et de Coordination Immobilière (SMCI) 1993 : Président MPI, GTF SA et GTF REIM 2010 : Président AGENCES VANEAU #15 - Décembre 2011 I 25

Table des matières de la publication Management Immobilier n°15 - Décembre 2011

Couverture
Editorial par Michel Zulberty
Sommaire
Acteurs et Organisations
- Jean-Pierre TARAVELLA : D’une direction France à une direction immobilière groupe « corporate »
- Plan Bâtiment Grenelle
Dossier
- Henry BUZY-CAZAUX : Administration de bien et property management
- Michel PELEGE : Métiers de l’Immobilier
- Gestion de Proximité
- Philippe LOISELET
- Benoist APPARU
- Philippe SEMERDJIAN-PHEBUS
- Jérôme DAUCHEZ
Management
- La vente HLM et la gestion
Activités
- La vie des groupes spécialisés d’APOGEE
- Sessions de formation PERIGEE
Point de vue
- Olivier HALPERN : La garantie de performance énergétique

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