Management Immobilier n°18 - Décembre 2012 - (Page 54)

Management Développement durable La société 2000 W Cette fiche présente le concept et la démarche de la « société 2000 W » tels qu’adoptés en Suisse et présentés en juillet 2012 par le Plan Bâtiment Grenelle, dans le cadre de la démarche « Réglementation Bâtiment Responsable 2020 ». Le concept Développée par les chercheurs des Ecoles polytechniques fédérales en 1998, l’idée a été reprise par le Conseil fédéral de Genève dans sa stratégie de développement durable ainsi que par les cantons de Bâle, Zurich et Berne, entre autres. Pour fixer l’objectif, ces universitaires se sont basés sur les besoins moyens en énergie par personne et par an. Ils sont parvenus au résultat suivant : chaque être humain consomme en moyenne mondiale actuelle 17.500 kWh par an, ce qui correspond à une puissance continue de 2000 Watts (2000 x 365j x24h= 17 520 000 Wh, arrondi à 17.500 kWh). La consommation visée est la consommation totale par habitant : consommation domestique, consommations de l’industrie et des transports, et énergie grise (quantité d’énergie nécessaire à la fabrication). 17.500 kWh par personne et sur un an, c’était l’énergie dépensée en Europe dans les années 60. La société d’aujourd’hui est trois fois plus énergivore en Europe (consommation ramenée en puissance de 6.000 W au lieu de 2.000 W) et six fois plus aux USA (12000 Watts au lieu de 2.000 W.). A titre de comparaison, la moyenne par an par habitant est de 1.500 Watts en Chine, de 1.000 Watts en Inde et de 300 Watts seulement au Bangladesh. 2000 W représente donc à peu près la moyenne mondiale actuellement. Le but de la « société à 2.000 W » est de réduire la consommation totale par personne à 17.500 kWh en 2050, et donc de la diviser par 3. Quels moyens pour y arriver ? Les progrès en termes d’infrastructures et de technologies permettent aujourd’hui d’assurer le confort actuel avec 3 fois moins d’énergie par habitant et 4 fois moins d’émissions de CO2. La société à 2000 W aux allures d’utopie semble donc possible mais de nombreuses avancées politiques, économiques, sociétales et scientifiques sont nécessaires pour y parvenir. Tous les domaines du quotidien sont concernés par cette approche. - Réaliser des économies d’énergie : La plupart des objets de notre quotidien ont de faibles rendements énergétiques. Bien choisir ses ampoules ou son véhicule contribuera donc à faire d’importantes économies d’énergie, mais les potentiels les plus importants en matière d’amélioration de l’efficacité énergétique se trouvent sans doute dans les domaines du bâtiment et des transports. - Développer les énergies renouvelables : Cette démarche est nécessaire pour se détacher de notre dépendance vis-à-vis des combustibles fossiles qui sont polluants et dont les ressources sont limitées. - Généraliser les maisons passives et à énergie positive Les technologies actuelles permettent en effet d’augmenter considérablement l’efficacité énergétique sans pour autant réduire le confort et le niveau de vie. Les critères quantifiables pour mesurer l’attitude de chacun vis-à-vis du choix de son logement sont le standard du bâtiment (le besoin de chauffage en fonction de la surface), mais également le volume habitable utilisé. - Changer ses habitudes de déplacement La circulation contribue à hauteur d’environ 30 % aux émissions de CO2 et à la consommation d’énergie. Parcourir des trajets à pied ou à vélo diminuerait notre consommation d’énergie (d’environ 15 % pour la mobilité). Pour les 54 I #18 - Décembre 2012

Table des matières de la publication Management Immobilier n°18 - Décembre 2012

Couverture
L’édito du Président
Sommaire
SPECIAL SIMI 2012
- APOGEE vous accompagne dans votre visite des stands du salon SIMI 2012
ACTEURS ET ORGANISATION
- SILIC : un acteur majeur du Grand Paris
- Un exemple d’Asset Management : l’exemple de COVEA
- Administration de biens, nouvelle génération !
- Les nouvelles attentes en matières de FM
- Peut-on garantir la performance énergétique des bâtiments ?
DOSSIER
- Système d’information pour le tertiaire
POINT DE VUE
- L’annexe environnementale, une démarche vertueuse et prometteuse
- Quelles solutions assurancielles pour garantir la performance énergétique ?
MANAGEMENT
- Développement durable
- Acteurs et métiers
- Outils et méthodes
ACTIVITES
- Gouvernance d’Apogée
- La vie des groupes
- Liste des adhérents et membres partenaires

Management Immobilier n°18 - Décembre 2012

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https://www.nxtbook.com/newpress/apogee/management_immobilier-1309_21
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https://www.nxtbook.com/newpress/apogee/management_immobilier-1303_19
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https://www.nxtbook.com/newpress/apogee/management_immobilier-1112_15
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https://www.nxtbook.com/newpress/apogee/management_immobilier-1102_13
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https://www.nxtbook.com/newpress/apogee/management_immobilier-0805_05
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