Management Immobilier n°20 - Juin 2013 - (Page 30)

Point de vue Le GRAND PARIS : éloge de la ville radioconcentrique Alain Sarfati, Architecte et Urbaniste « A l’heure d’une mondialisation impitoyable, le Grand Paris est un pari à ne pas manquer, celui d’une ville rayonnante à partir du plus beau centre historique du monde. » Alain Sarfati, architecte et urbaniste, cherche inlassablement à faire jouer à l’architecture un rôle social, culturel, artistique et technique par la recherche de supports innovants et adaptés. Il nous livre aujourd’hui ses réflexions et propositions pour le Grand Paris. A l’idée du Grand Paris doit correspondre un grand dessein, une perspective claire et largement partageable, autrement dit une figure simple. Un centre et une périphérie sont les caractéristiques de la ville moderne, il reste à dire de quelle nature ils sont et comment ils s’articulent. Réaliser une ville prend du temps, beaucoup de temps, beaucoup d’énergie. Louis XIV, Napoléon III, et plus près de nous le général De Gaulle ont été les grands acteurs des mutations de l’agglomération parisienne. lentement vers une nouvelle figure urbaine, celle d’un centre interdit à la circulation automobile individuelle, reste à la compléter par une périphérie rayonnante dotée de transports en commun rapides et confortables. Devraient y être associés : - Une politique du logement en rapport avec la rente produite par l’investissement public. - Un urbanisme qui utilise la notion de marché, sans avoir peur d’être pragmatique, et qui soit une véritable conduite dans un contexte et non dans une idéologie. - Un urbanisme qui soit attentif à l’histoire et innove en fonction des situations, en quête de vocation, lorsque celle-ci est évidente. Le rêve d’une ville idéale s’est écarté sous les effets d’un fonctionnalisme arrogant, c’est pourtant avec ce rêve qu’il faut renouer. Une politique de l’emploi, une politique du logement, une pensée de la mixité et de la diversité, peuvent mettre en rapport le rêve et la réalité. Paris en 1915 Depuis un siècle, Paris attend son heure. Les transformations sont à l’œuvre, mais rien n’est dit sur la réalité d’une évolution dont on perçoit les effets au quotidien, que ceux-ci soient positifs ou négatifs. La ville s’achemine 30 I #20 - Juin 2013 Ce Grand Paris est celui que j’appelle de mes vœux. Il est possible, il suppose de sortir l’urbanisme de l’idéologie dans laquelle il s’est enfermé et d’imaginer une gouvernance en rapport avec l’importance des enjeux. Ce Grand Paris est fait de multiples projets qui vivent à l’intérieur d’une représentation claire : un centre et une périphérie mis en relation par des axes historiques rayonnants qui définissent des secteurs de quartiers. Ville/Vitesse /Nature jouent une nouvelle partition. Face aux mégalopoles, notre avenir est engagé.

Table des matières de la publication Management Immobilier n°20 - Juin 2013

Couverture
L'édito du Président
Sommaire
Spécial Congrès FPI APOGEE vous accompagne dans votre visite du 43e Congrès FPI les 13 & 14 Juin 2013 à Tours
Dossier Promotion
Comment surmonter la crise du logement ?
Un immeuble de bureaux avec une réelle garantie de charges locatives longue durée
Les recours malveillants & les propositions du groupe de travail présidé par Labetoulle
Acteurs et Organisations
Les évolutions de la dématérialisation des documents dans le secteur de l’immobilier
Un CPE expérimental pour des collèges dans les Hauts-de-Seine
Point de vue Le Grand Paris : éloge de la ville radioconcentrique
Management
Construction
Développement durable
Outils et méthodes
Stratégie de Patrimoine
Activités
Gouvernance d’Apogée
La vie des groupes
Liste des adhérents et membres partenaires

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