Cultures marines n°325 - 4

4 ÉVÉNEMENT

Les ab inciis ea solupta nis et que Boruptur? Quiaspe rsprélèvements
sur des sites reculés, comme

Foncier

Les effets pervers d'une loi en préparation
Curieusement les projets de vente se multiplient depuis quatre mois,
alors que les parlementaires tissent de nouvelles règles pour étendre de
cinq à vingt ans le droit de préemption sur les chantiers conchylicoles.

I

l y a bien eu une quinzaine de déclarations d'intention d'aliéner depuis le 23 novembre rien que pour
le Morbihan. Il y en a tout le temps
mais là, quand même, il n'y en a jamais
eu autant. C'est bizarre. » Le président
du Comité national de la conchyliculture (CNC), Philippe Le Gal, n'est
pas dupe. « Le côté positif c'est qu'on
parle enfin de conchyliculture et que ça
avance mais d'un autre côté, il y a un
effet d'aubaine certain. »
Le 23 novembre dernier, l'Assemblée nationale a voté à l'unanimité
le projet de loi pour la protection
foncière des activités agricoles et des
cultures marines en zone littorale
[lire Cultures marines n° 323]. Le délai
de préemption sur les ventes de
chantiers conchylicoles passera ainsi
de cinq à vingt ans. Mais d'ici à ce que
la loi soit définitivement adoptée,
certains passent à l'acte, comme le
montre l'augmentation du nombre
de déclaration d'intention d'aliéner,
acte juridique obligatoire par lequel
Cultures marines  n°325  Avril 2019

le propriétaire notifie son intention
de céder son bien immobilier et les
conditions de la vente.
« Dans le lot il y a de tout, reprend
Philippe Le Gal. Certains chantiers
sont bien revendus à des professionnels. » Mais d'autres transactions
concernent des bâtiments qui vont
perdre leur vocation professionnelle. « On a pourtant tellement besoin
de préserver notre espace de production », insiste le président du CNC.
Un avis qui n'est pas partagé pour
tous. Dans l'Hérault, une zone également en tension, certains professionnels se demandent pourquoi ils
braderaient leurs mas, localisés sur
le domaine privé.
Certains professionnels et collectivités aimeraient miser sur l'attractivité touristique en développant
la découverte de la conchyliculture
grâce aux dégustations. Avec le
risque d'un effet d'aubaine car le
montant des taxes payées par les
restaurants aux collectivités, ou le

montant de la cession d'un fond
commercial, n'a rien de comparable avec celui d'un établissement
conchylicole.
Pour Audrey Imbert, élue en
charge de la conchyliculture au département de l'Hérault : « On ne peut
pas faire de la restauration en payant
simplement les taxes professionnelles
conchylicoles ! On ne peut pas faire
les deux fois. » Il faut donc choiCERTAINS
son camp. Et le projet de loi
AIMERAIENT sir
penche pour celui de la pérenMISER SUR
conchylicole.
LE TOURISME. nitéPour
éviter le trop-plein de
ventes avant l'entrée en vigueur du
projet de loi, certains sénateurs ont
demandé une adoption en l'état à
l'Assemblée nationale. Examiné en
première lecture par le Sénat le mercredi 6 mars, le projet de loi a pourtant été modifié. Cela retarde donc
d'autant la mise en application des
nouvelles règles.
Si le Sénat n'avait pas retouché le
texte, la navette parlementaire s'ar-

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