TROISIÈME PARTIE LE FONCTIONNEMENT DE LA COPROPRIÉTÉ 291. Présentation. - Parler de fonctionnement de la copropriété pourrait renvoyer à une conception mécaniciste des institutions juridiques1. L'organisation mise en place par la réglementation conduirait la copropriété à accomplir des actions déterminées, destinées à garantir la conservation et la gestion de l'immeuble, dans une forme de régulation spontanée. Ce serait méconnaître la réalité des copropriétés, qui sont l'objet d'un rapport de forces entre les copropriétaires autour de leur immeuble commun. La situation des copropriétaires précède ainsi celle de l'immeuble. 1. Sur laquelle, v. M. TIREL, L'effet de plein droit, Dalloz, 2018.