TABLE DES MATIÈRES 257 § 2. La pluralité au sein du syndicat ................................................................... A. La division du syndicat .............................................................................. 1. Les syndicats secondaires ................................................................... 2. La scission du syndicat ........................................................................ B. Les unions de syndicats ............................................................................. Section 2. Le rôle du syndicat des copropriétaires ..................................................... § 1. Les attributions du syndicat ........................................................................... § 2. La responsabilité du syndicat ........................................................................ A. La responsabilité fondée sur l'article 14 de la loi du 10 juillet 1965 ................................................................................................. B. La responsabilité du syndicat fondée sur le droit commun .... Section 3. Les régimes spéciaux de syndicats ............................................................. § 1. Les formes spéciales de syndicats ................................................................ A. Les syndicats coopératifs ........................................................................... B. Les résidences-services ............................................................................... § 2. Les petites copropriétés ................................................................................... A. Les copropriétés de taille réduite ........................................................ B. Les copropriétés à deux ............................................................................ § 3. Les syndicats en difficulté ............................................................................... A. La prévention des difficultés .................................................................. B. Le traitement des difficultés ................................................................... 1. L'administration provisoire de la copropriété ......................... 2. La modification de l'appropriation de l'immeuble .............. 85 85 85 88 90 91 92 97 97 100 102 102 102 105 107 108 109 111 113 114 114 116 Chapitre 2. Les organes du syndicat des copropriétaires ......................... Section 1. L'assemblée générale des copropriétaires ................................................... § 1. La convocation de l'assemblée générale ................................................. A. Les modalités de la convocation ........................................................... 1. L'auteur de la convocation ............................................................... 2. Les formes de la convocation .......................................................... 3. Les délais de la convocation ............................................................. B. Le contenu de la convocation ................................................................ § 2. Les délibérations de l'assemblée générale .............................................. A. L'exercice du vote ....................................................................................... 1. La répartition des voix entre les copropriétaires ................... 2. La représentation des copropriétaires ......................................... B. Les majorités ................................................................................................... 1. Les éléments communs aux prises de décision ....................... 2. La typologie des majorités ................................................................. 119 119 120 121 121 122 123 124 126 127 127 130 132 132 133