464 LES PROMESSES DE VENTE ET D'ACHAT IMMOBILIÈRES § 3. La vente aux enchères ...................................................................................... A. Les formalités préalables à l'adjudication ........................................ 1. La rédaction du cahier des charges .............................................. 2. Les mesures de publicité .................................................................... B. La réalisation de l'adjudication ............................................................. 1. La procédure d'adjudication ............................................................ 2. Les conséquences de l'adjudication ............................................. Section 2. L'activité d'intermédiaire à titre principal .............................................. § 1. Le cadre de l'exercice d'agent immobilier ............................................ A. La définition de l'agent immobilier .................................................... B. Le statut de l'agent immobilier ............................................................. 1. Les obligations de l'agent immobilier ......................................... 2. Les interdictions ..................................................................................... 3. Le contrôle des activités de l'agent immobilier ...................... § 2. L'exercice de la profession d'agent immobilier .................................. A. L'information du client ............................................................................. 1. Les règles relatives à l'affichage ...................................................... 2. Les règles relatives à la publicité .................................................... 3. Les liens de l'agent immobilier avec certaines professions B. La signature d'un mandat ........................................................................ 1. Le formalisme du mandat ................................................................. 2. Le contenu du mandat ....................................................................... 3. Les obligations des parties ................................................................. C. La rémunération de l'agent immobilier ........................................... 1. L'existence du droit à rémunération de l'agent immobilier ....................................................................................................... 2. La détermination de la rémunération ......................................... 3. Le versement de la commission ...................................................... 72 74 74 76 77 77 79 80 80 80 83 84 93 94 97 97 97 99 100 101 102 106 113 118 Chapitre 3. L'offre ...................................................................................................... Section 1. Les caractères de l'offre ................................................................................. § 1. Les éléments constitutifs de l'offre ............................................................. A. La précision du contenu de l'offre ..................................................... B. L'engagement ferme de l'auteur de l'offre ..................................... § 2. Les formes de l'offre ......................................................................................... § 3. L'extériorisation de l'offre ............................................................................. Section 2. La force de l'offre ........................................................................................... § 1. La rétractation de l'offre ................................................................................. § 2. La caducité de l'offre ........................................................................................ 125 126 128 128 130 138 140 142 142 146 118 123 124