TABLE DES MATIÈRES 465 DEUXIÈME PARTIE LA RÉALISATION DE L'AVANT-CONTRAT Titre 1. Les promesses de vente ........................................................................... 149 Chapitre 1. Les règles communes aux différentes promesses de vente .............................................................. Section 1. Le droit à l'information de l'acquéreur ................................................... Sous-section 1. L'information par le vendeur ............................................................ Sous-section 2. L'information par le notaire .............................................................. Section 2. Le droit à la réflexion de certains acquéreurs ........................................ Sous-section 1. Le délai de rétractation ....................................................................... § 1. Les conditions de mise en œuvre de la faculté de rétractation ... A. Les bénéficiaires de la faculté de rétractation ............................... 1. Les personnes physiques .................................................................... 2. Les personnes morales ........................................................................ B. Les immeubles concernés par le droit de rétractation .............. C. Les contrats ouvrant le délai de rétractation .................................. D. La renonciation au dispositif protecteur .......................................... § 2. Les modes d'information de l'acquéreur ................................................ A. La notification de l'avant-contrat ......................................................... 1. Le contenu de la notification .......................................................... 2. La forme de la notification ............................................................... 3. Le destinataire de la notification ................................................... 4. La réitération de la notification ...................................................... B. Le délai de dix jours ................................................................................... § 3. La situation des parties .................................................................................... A. La situation de l'acquéreur ..................................................................... B. La situation du vendeur ............................................................................ Sous-section 2. La réglementation des versements lors de l'avant-contrat .......... § 1. Le principe de l'interdiction des versements ........................................ § 2. Les limites à l'interdiction des versements ............................................. Section 3. Le financement de l'acquisition ................................................................. Sous-section 1. Le financement par un acquéreur consommateur ....................... § 1. L'insertion de la condition suspensive dans le contrat .................... § 2. L'obtention du prêt ........................................................................................... A. Les diligences de l'emprunteur ............................................................ 1. Le principe de diligence .................................................................... 2. Les aménagements conventionnels .............................................. 151 153 155 159 162 164 165 166 167 168 170 173 174 176 176 177 177 181 185 187 188 189 192 192 193 194 195 196 200 202 203 204 206