466 LES PROMESSES DE VENTE ET D'ACHAT IMMOBILIÈRES B. La réalisation de la condition suspensive en l'absence d'acceptation de l'emprunteur .................................................................... § 3. L'absence d'obtention du prêt ..................................................................... Sous-section 2. Le financement par un acquéreur non consommateur .............. Section 4. L'influence d'une condition ........................................................................ Sous-section 1. La notion de condition ....................................................................... § 1. Les catégories de conditions ......................................................................... A. La nature des conditions .......................................................................... B. Les effets des conditions ........................................................................... § 2. Les caractères des conditions ........................................................................ A. La condition événement futur et incertain ..................................... B. Les conditions impossibles, illicites ou contraires aux bonnes mœurs ............................................................................................. C. La condition indépendante de la volonté des parties ................ D. La condition événement extérieur au contrat .............................. Sous-section 2. La situation des parties pendant la période conditionnelle ...... § 1. La durée de la condition ................................................................................. § 2. La situation des parties en cas de condition suspensive .................. A. L'absence d'existence de l'obligation ................................................ B. L'existence d'un droit en germe .......................................................... 1. Les prérogatives du créancier .......................................................... 2. La défaillance de la condition suspensive du fait du débiteur ..................................................................................................... § 3. La situation des parties en cas de condition résolutoire ................. A. L'acquéreur est devenu propriétaire .................................................. B. La possibilité pour le vendeur de redevenir propriétaire ........ Sous-section 3. La situation des parties lors du dénouement de la condition .. § 1. La mise en œuvre de la réalisation ou de la défaillance de la condition ............................................................................................................... A. Les effets de la réalisation ou de la défaillance de la condition ..................................................................................................... 1. L'automaticité .......................................................................................... 2. La rétroactivité ........................................................................................ B. La renonciation ............................................................................................. § 2. La situation des parties lors du dénouement de la condition suspensive ........................................................................................ A. La défaillance de la condition suspensive ........................................ B. La réalisation de la condition suspensive ......................................... 209 210 211 213 215 215 215 218 219 219 221 222 223 226 226 229 229 231 231 232 234 234 235 236 236 236 236 237 238 240 240 242