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110 LES CONTRATS IMMOBILIERS DES COLLECTIVITÉS TERRITORIALES

(technique des appels d'offres) préalablement à toute construction d'un
ouvrage public
Mutation domaniale : la théorie des mutations domaniales constitue une
forme d'expropriation conférée à l'État sur la gestion d'un bien du
domaine public d'une collectivité territoriale.
Occupation privative : convention conférant à une personne de droit privé
le droit d'occuper une dépendance domaniale ; ce droit est en principe
personnel, précaire et révocable.
Ordonnateur : le comptable public applique les décisions financières prises
par les organes délibératifs des collectivités territoriales qualifiés d'ordonnateur de la dépense.
Organe délibératif : assemblée plénière d'une collectivité territoriale nécessaire pour la prise de décisions juridiques (conseil municipal, conseil général, conseil régional).
Organe exécutif : personne exécutant et appliquant les décisions collégiales
régulièrement prises par l'organe délibératif.
Permission de voirie : terme désignant le contrat d'occupation du domaine
public.
Personne morale de droit public : groupement relevant du droit administratif dont l'existence est fixée notamment par la loi constitutionnelle.
Prescription acquisitive : technique de revendication de la propriété d'un
bien immobilier prévue par le Code civil (usucapion).
Précarité : principe régissant les contrats d'occupation du domaine public
Publicité : les règles de la concurrence supposent des procédures de publicité préalable aux appels d'offres concernant notamment des marchés de
travaux publics.
Publicité foncière : service de l'administration fiscale chargé de la publicité
des principaux actes relatifs aux immeubles (mutations, garanties réelles
et servitudes).
Redevance : modalité de paiement d'un droit d'occupation incombant aux
personnes bénéficiant d'un titre d'occupation privative du domaine public.
Réserve foncière : propriétés immobilières appartenant à l'État ou à des
collectivités territoriales ; elles sont automatiquement classifiées par la loi
dans le domaine privé de ces personnes.
Résiliation : technique de rupture de l'exécution d'un contrat soit pour
faute du débiteur, soit en l'absence de faute pour un motif d'intérêt général au titre du pouvoir discrétionnaire du propriétaire domanial.



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