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CHAPITRE 2
La vente de biens immobiliers appartenant
à une collectivité territoriale

15. Les biens faisant partie du domaine privé sont aliénables selon les procédures prévues notamment par la loi du 2 mars 1982 et intégrée dans les différents codes (CGPPP et CGCT). Tant qu'un bien a la qualification de
domaine public, il est inaliénable, seule une procédure de déclassement
permettant de rendre aliénable un immeuble relevant du domaine public
(Section 1). En revanche, un bien du domaine privé, soit par nature, soit
consécutif à un déclassement, est aliénable selon les dispositions du droit
commun, nonobstant quelques dispositions spécifiques compte tenu de la
qualité du vendeur et des règles de la comptabilité publique (Section 2).

Section 1. - Le transfert de biens dépendants du domaine public
des collectivités territoriales
16. Un bien immobilier appartenant à une personne morale de droit public
entre dans le domaine public dès lors qu'il est affecté à une mission d'intérêt général ou de service public sans qu'il y ait besoin d'un acte exprès de
classement.
En revanche, une fois classé dans le domaine public, le bien ne peut être
transféré qu'une fois accomplie une procédure de déclassement qui permettra de le rendre aliénable.



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