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CAS PRATIQUE 8
La cession de bâtiments du domaine public

Énoncé
La commune de Cognin (73) est propriétaire d'une bibliothèque de quartier rue Pierre Cot, mitoyenne d'une église construite en 1850 dédiée au
culte catholique.
Ces deux bâtiments sont en très mauvais état et supposent de très lourds travaux
de rénovations que les finances communales ne permettent pas d'envisager.
Un promoteur privé, la SA SAVOISIEN propose au maire d'acquérir ces
bâtiments et leur assiette foncière afin de construire un immeuble à la
place des actuels bâtiments qui seraient démolis.
Le projet envisagé est la construction d'un immeuble de bureaux de 8 étages pour accueillir un important pool bancaire. Le maire est intéressé par la
vente de ces bâtiments et par le projet immobilier ; il souhaite cependant
que le rez-de-chaussée de cet immeuble et le premier étage soient propriété
de la commune :
- au rez-de-chaussée la mairie ouvrirait une nouvelle bibliothèque ;
- le premier étage accueillerait un musée de la mémoire ouvrière en Savoie
qui serait gérée par l'association mémoire du socialisme savoyard - association loi 1901.
1. Vous analyserez le statut des bâtiments propriété de la commune.
2. Vous déterminerez les procédures et les actes juridiques à diligenter pour
la réalisation de ces projets.

Éléments de réponse

§ 1. Le statut des bâtiments propriété de la commune
A. Concernant la bibliothèque
Cet immeuble propriété de la commune relève de la domanialité publique
dans la mesure où il répond aux critères fixés à l'article L. 2111-1 du Code



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