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Par exemple, un entrepreneur a emprunté une somme pour acquérir une machine outil nécessaire à l'exercice de son activité professionnelle. La dette comme la machine outil doivent être inscrites au patrimoine affecté. Les éléments du patrimoine non nécessaires et non utilisés à l'exercice de l'activité professionnelle ne peuvent pas être affectés. Un même élément ne peut entrer dans la composition que d'un seul patrimoine affecté.

!

Les exploitants agricoles sous statut d'EIARL peuvent conserver dans leur patrimoine personnel les terres nécessaires ou utilisées pour l'exercice de leur activité professionnelle.

II Les obligations propres à certains biens
L'affectation de certains biens au patrimoine professionnel nécessite de respecter les règles suivantes : Affectation de biens communs ou indivis
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L'entrepreneur doit obtenir un accord express de son conjoint ou des autres propriétaires indivis ; il doit également les informer sur les droits des créanciers professionnels sur le patrimoine affecté. Affectation d'un bien immobilier
M

Elle doit faire l'objet d'un acte notarié et être publiée au bureau des hypothèques.

!

La loi prévoit qu'un EIRL pourra créer plusieurs patrimoines affectés, et donc plusieurs entreprises individuelles sous ce statut, à partir de 2013.

La valorisation du patrimoine affecté
Les règles d'évaluation du patrimoine affecté diffèrent selon la valeur des éléments qui le constituent. Pour tout élément affecté dont la valeur est inférieure au seuil de 30 000 €
M

L'entrepreneur procède lui-même à l'évaluation, sous sa propre responsabilité, avec rigueur et sincérité. Chaque élément est évalué à la valeur vénale (valeur de marché) ou, en l’absence de marché, à la valeur d’utilité (valeur fondée sur l’usage du bien pour l’EIRL).

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