Droit expert - Droit des associations - 1re - 101

CHAPITRE 11 - Le régime fiscal lié au statut associatif

8 Droits d'enregistrement
Les acquisitions d'immeuble réalisées par l'association sont, en principe, assujetties à
des droits de mutation à titre onéreux.
Ces droits comprennent :
- une taxe départementale de publicité foncière ou droit d'enregistrement ;
- une taxe additionnelle perçue au profit de l'État ;
- une taxe communale ;
- un prélèvement pour frais d'assiette et de recouvrement (CGI, art. 1647).
Par exception, certaines associations peuvent être dispensées du versement de ces
droits. C'est le cas de la Croix-Rouge française, en application des dispositions de
l'article 1071 du CGI pour ses acquisitions, s'agissant d'immeubles nécessaires à
son fonctionnement qui sont assujettis à la taxe de publicité foncière à taux réduit.
Lorsqu'il s'agit de dons ou legs (somme d'argent ou bien meubles ou immeubles
résultant d'un acte authentique), réalisés donc à titre gratuit, des droits de mutation
sont également dus. Ces droits peuvent être très importants, puisqu'ils peuvent
atteindre 60 % du montant du don ou du legs consenti (CGI, art. 790).
En sont toutefois exonérés :
- les établissements d'utilité publique dont les ressources sont exclusivement affectées à des œuvres scientifiques, culturelles ou artistiques à caractère désintéressé
(CGI, art. 795, 2º) ;
- les établissements d'utilité publique dont les ressources sont affectées à des
œuvres d'assistance, à la défense de l'environnement naturel ou à la protection
des animaux (CGI, art. 795, 4º) ;
- les fondations universitaires, les fondations partenariales, ainsi que les associations
d'enseignement supérieur reconnues d'utilité publique (CGI, art. 795, 5º) ;
- les associations cultuelles (CGI, art. 795, 10º) ;
- certains fonds de dotation (CGI, art. 795, 14º) ;
- la Croix-Rouge française (CGI, art. 1071).
Sont également concernés les dons et legs consentis au profit de personnes morales
ou d'organismes dont le siège est situé dans un État membre de l'Union européenne
ou parties à l'accord sur l'espace économique européen (D. nº 2015-442, 17 avr.
2015).

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