Sommaire B - L'extinction du gage immobilier ................................................... 291 1 - Extinction à titre accessoire ............................................................ 292 2 - Extinction à titre principal ............................................................. 292 Chapitre 5 : Les privilèges 293 Section 1 : La diversité des privilèges ................................................... 295 I - Les privilèges généraux ................................................................. 295 A - Les privilèges généraux mobiliers .................................................. 295 1 - Privilèges principaux ..................................................................... 296 2 - Privilèges marginaux ..................................................................... 301 B - Les privilèges généraux immobiliers .............................................. 302 II - Les privilèges spéciaux................................................................. 303 A - Les privilèges mobiliers spéciaux .................................................. 304 1 - Privilèges fondés sur la notion de gage tacite .................................... 305 2 - Privilèges fondés sur l'augmentation de valeur du patrimoine du débiteur .................................................................................. 311 3 - Privilèges fondés sur la conservation des biens du débiteur ................. 317 4 - Privilèges irréductibles ................................................................... 318 B - Les privilèges immobiliers spéciaux ............................................... 320 1 - Privilège du vendeur d'immeuble .................................................... 321 2 - Privilège du syndicat des copropriétaires .......................................... 322 3 - Privilège de l'opérateur chargé de l'entretien des biens d'intérêt collectif suite à leur expropriation ............................................................... 323 4 - Privilège du prêteur de deniers ....................................................... 323 5 - Privilège des copartageants ............................................................. 324 6 - Privilège des professionnels de la construction .................................. 325 7 - Privilège des dispensateurs d'un crédit affecté au paiement des ouvriers d'une construction ........................................................................ 326 8 - Privilèges de la séparation des patrimoines ....................................... 326 9 - Privilège des accédants à la propriété par un contrat de location-accession ..................................................................... 328 10 - Privilège de l'autorité administrative substituée au propriétaire défaillant .................................................................................... 328 Section 2 : L'agencement des privilèges ................................................ 329 I - Conflits entre privilèges et autres sûretés réelles ......................... 331 A - Supériorité de principe des privilèges ............................................ 331 B - Exceptions à la supériorité des privilèges ....................................... 331 1 - L'antériorité d'une cause de préférence concurrente ........................... 332