SOMMAIRE Chapitre 3 - Expertises préalables à la conclusion d'un contrat d'assurance ...55 I. - L'évaluation de l'état d'un bien avant souscription d'un contrat d'assurance ..... 55 II. - La constatation du bien et de ce qu'il contient avant souscription .................... 56 Chapitre 4 - Missions amiables contradictoires ou pas ..............................57 I. - À la demande du maître d'ouvrage .................................................................. 57 II. - À la demande d'un prestataire (maître d'œuvre ou entrepreneur) .................... 57 III. - À la demande d'un tiers (voisin affecté par des travaux, fournisseur impayé) .. 58 Chapitre 5 - Constat préventif avant travaux (constructeur ou voisin) .........59 I. - À la demande du maître d'ouvrage .................................................................. 59 II. - À la demande de l'entreprise chargée des travaux .......................................... 59 III. - À la demande du voisin ................................................................................. 60 Chapitre 6 - Mission de sapiteur et de conseil technique pour le compte d'autres experts ................................................................61 I. - Mission de sapiteur pour des confrères ........................................................... 61 II. - Mission de conseil technique dans le cadre de litiges déjà formés ................... 61 III. - Le cas particulier des compagnies d'assurances ............................................. 61 Chapitre 7 - Expertise d'assuré ou contre-expertise .................................63 I. - La contradiction d'un expert de compagnie d'assurances ................................. 63 II. - L'arbitrage à trois d'un litige avec une compagnie d'assurances ...................... 63 Chapitre 8 - Missions d'assistance avant ou après la réception des travaux ....65 I. - Avant la réception des travaux ........................................................................ 65 II. - Après la réception des travaux ....................................................................... 65 III. - Le risque de qualification décennale de ce type d'intervention ....................... 66 Chapitre 9 - Aide à la conciliation à l'issue d'un constat-expertise ..............67 I. - La mission la plus courante : la conciliation ..................................................... 67 II. - La mission la plus spécifique : la médiation .................................................... 67 III. - L'arbitrage doit être prévu par contrat ........................................................... 68 IV. - Missions judiciaires ...................................................................................... 68 9