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Observation des loyers (D. n° 2019-625,
21 juin 2019)
Parc de référence (art. 1)
Le nombre de logements correspondant à une part significative du
parc de référence, à l'échelle de la zone géographique d'un observatoire local des loyers, est de 50 logements ou plus du parc de
référence, sauf en Ile-de-France, où ce seuil est de 200 logements
ou plus du parc de référence.

Observatoires de loyers (art. 2)
■■Composition
L'observatoire local des loyers doit justifier de la représentation
équilibrée des bailleurs, des associations de locataires et des gestionnaires au sein de ses organes dirigeants ainsi que de la présence
de personnalités qualifiées dans le domaine du logement ou de la
statistique ou s'il existe au sein de l'observatoire une instance chargée de la validation du dispositif d'observations, assurant la représentation équilibrée des bailleurs, des associations de locataires et
des gestionnaires et comprenant des personnalités qualifiées dans
le domaine du logement ou de la statistique.
■■Instances de validation du dispositif d'observation
L'État et les EPCI dotés d'un programme local de l'habitat peuvent
également être représentés dans les instances chargées de la validation du dispositif d'observations.

Elles doivent se réunir au moins une fois par an.
Au titre de sa mission de validation du dispositif d'observations,
elle doit :
-- émettre un avis sur :
** les décisions, les orientations et les productions relatives à
l'observation locale des loyers,
** toute question relative à l'organisation de l'observation locale des loyers et les objectifs de l'année en fonction des ressources financières mobilisables ;
-- produire un bilan des objectifs de l'année passée.
■■Transmission des données
L'observatoire agréé transmet les données dont il dispose au service statistique ministériel du ministère du Logement, cette transmission pouvant se faire, à la demande de l'observatoire agréé, par
l'intermédiaire de l'association d'information sur le logement.
■■Comité scientifique de l'observatoire des loyers
Son secrétariat est désormais assuré par le ministère chargé du
Logement.

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