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Le contenu des études géotechniques préalables et de conception
doit être précisé par arrêté des ministres de la Construction et de la
Prévention des risques naturels majeurs.

Contrats exclus de l'étude du sol (CCH, art. R. 112-9)
Sont exclus de l'obligation de l'étude de sol les contrats ayant pour
objet des travaux :
-- qui n'affectent pas les fondations ou la structure du bâtiment,
l'écoulement des eaux ou les échanges thermiques entre le bâtiment et le terrain adjacent ;
-- relatifs à des extensions, y compris des vérandas et des garages, sous réserve que la superficie du projet soit inférieure
à 20 m2 et que la nouvelle construction soit désolidarisée du
bâtiment existant.

Techniques particulières de construction (CCH,
art. R. 112-10)
Les techniques particulières de construction doivent permettre
d'atteindre les objectifs de limiter :
-- les déformations de l'ouvrage sous l'effet des mouvements différentiels du terrain tant par la conception et la mise en œuvre
des éléments de structure et de fondation que par le choix des
matériaux de construction ;
-- les variations de teneur en eau du terrain à proximité de l'ouvrage dues aux apports d'eaux pluviales et de ruissellement
ainsi qu'à la végétation ;
-- les échanges thermiques entre l'ouvrage et le terrain adjacent.
Le décret de novembre renvoie à un arrêté, des ministres de la
Construction et de la Prévention des risques naturels majeurs, le
soin de définir les techniques de construction permettant d'atteindre ces objectifs.

Accessibilité (D. n° 2019-305, 11 avril 2019 ;
A. 11 oct. 2019)
À noter que, en dehors du cadre de l'application de la loi ÉLAN,
un arrêté du 27 février 2019 précise le régime de l'accessibilité aux
personnes handicapées des bâtiments d'habitation collectifs et des
maisons individuelles lors de leur construction, des ERP des IOP
lors de leur construction et aménagement.

Ascenseur (D. art. 1 ; A. art. 2 et 3)
Désormais, l'installation d'un ascenseur est obligatoire dans les
parties de bâtiments d'habitation collectifs comportant plus de
2  étages (et non plus 3) accueillant des logements au-dessus ou
au-dessous du rez-de-chaussée. Cela s'applique aux demandes de
permis de construire déposées depuis le 1er octobre 2019.
Est supprimée la disposition prévoyant que, lorsque l'ascenseur
n'est pas obligatoire, les parties de bâtiments comprenant plus
de 15 logements situés en étages, au-dessus ou au-dessous du
rez-de-chaussée, doivent être conçues de manière telles qu'elles
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