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Ils doivent être construits de façon à ce que la disposition des locaux, les structures, les matériaux et l'équipement des bâtiments
d'habitation doivent permettre la protection des habitants contre
l'incendie. Les logements doivent être isolés des locaux qui, par leur
nature ou leur destination, peuvent constituer un danger d'incendie ou d'asphyxie. La construction doit permettre aux occupants,
en cas d'incendie, soit de quitter l'immeuble sans secours extérieur,
soit de recevoir un tel secours. Les installations, aménagements et
dispositifs mécaniques, automatiques ou non, mis en place pour
permettre la protection des habitants des immeubles doivent être
entretenus et vérifiés de telle manière que le maintien de leurs caractéristiques et leur parfait fonctionnement soient assurés jusqu'à
destruction desdits immeubles. Les propriétaires sont tenus d'assurer l'exécution de ces obligations d'entretien et de vérification. Ils
doivent pouvoir en justifier, notamment par la tenue d'un registre.

Façade (CCH, art. R. 122-31 à 3 ; A. art. 1 et 2)
Une rénovation de façade, lorsqu'elle concerne au moins une façade et met en œuvre des matériaux susceptibles de concourir au
risque incendie, constitue une modification, doit être conforme aux
règles de sécurité et être préalablement autorisée. Toutefois, les
simples travaux de ravalement de façade ne sont pas considérés
comme une rénovation.
Ces travaux ne doivent pas porter atteinte à la sécurité des occupants contre le risque d'incendie et doivent leur permettre, soit de
quitter l'immeuble sans secours extérieur, soit de recevoir un tel
secours. Les matériaux utilisés doivent permettre d'éviter la propagation d'un incendie par la façade, quelle qu'en soit l'origine (CCH,
art. R. 122-32).
Ces nouvelles dispositions s'appliquent aux travaux dont la déclaration préalable ou la demande de permis de construire est déposée
depuis le 1er janvier 2020.

Système de façade (CCH, art. R. 122-33 ; A. art. 2)
Un système de façade est un ensemble constitué de matériaux
superposés et d'une structure porteuse. En cas de rénovation de
façade, le système est constitué de matériaux pratiquement incombustibles :
-- et doit permettre de neutraliser l'effet du tirage thermique s'il
comporte des vides constructifs ;
-- à l'exception d'un sous-ensemble protégé par un écran thermique. Dans ce cas, l'efficacité de ce système de façade est
appréciée par un laboratoire ou par un groupe de laboratoires
agréés en réaction et en résistance au feu par le ministre de
l'Intérieur.
Le système de façade retenu doit permettre l'intervention en sécurité des services de secours et de lutte contre l'incendie.

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