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Dans le cas d'un groupe d'immeubles desservis par une installation
commune, et si tous les immeubles ne possèdent pas un compteur
en pied d'immeuble, les comparaisons sont réalisées à l'échelle du
groupe d'immeubles. Les immeubles doivent alors être équipés
d'appareils de mesure compatibles entre eux et gérés par la même
entité.

Répartition des frais (D. art. 7 à 9 ; A. art. 5)
Dans les immeubles collectifs équipés des appareils d'individualisation, les frais de refroidissement afférents à l'installation commune sont divisés, d'une part, en frais de combustible ou d'énergie
et, d'autre part, en autres frais de refroidissement tels que les frais
relatifs à la conduite et à l'entretien des installations de refroidissement et les autres frais relatifs à l'utilisation d'énergie électrique
(ou éventuellement d'autres formes d'énergie) pour le fonctionnement des appareillages.
Les frais de combustible ou d'énergie sont répartis entre les locaux
desservis en distinguant les frais communs des frais individuels
dans les conditions fixées par le règlement de copropriété.
Les frais individuels sont répartis en fonction des indications fournies par les appareils d'individualisation ou répartiteurs, les situations ou configurations thermiquement défavorables des locaux
pouvant être prises en compte.
Les modalités de répartition s'appliquent de la même façon pour
les immeubles équipés des appareils individualisant les frais de
refroidissement.
Les autres frais sont répartis dans les conditions fixées par le règlement de copropriété.
Le syndic relève les appareils de mesure au moins une fois par an,
adresse un relevé de consommation d'énergie du lot au propriétaire
qui l'adresse au locataire avec les indicateurs de suivi a minima de
la consommation d'énergie pour le chauffage ou le refroidissement
pour la même période de l'année précédente, si elle est disponible,
et de la consommation d'énergie moyenne de l'immeuble. Cette période inclut a minima les mois de fonctionnement de l'installation
de chauffage ou de refroidissement de l'immeuble.
La moyenne des consommations annuelles sur les 3 dernières années est affichée dans les parties communes.
Dans un groupe d'immeubles desservis par une installation commune, il est possible de prendre en compte les configurations thermiquement défavorables pouvant exister entre eux.

Répartition de l'eau chaude (D. art. 10)
Sauf dans les cas dérogatoires, dans les immeubles collectifs où la
production d'eau chaude est commune à tout ou partie des locaux
occupés à titre privatif, les frais de combustible ou d'énergie afférents à la fourniture d'eau chaude sont répartis entre ces locaux
proportionnellement à la mesure des compteurs individuels d'eau
chaude.
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