Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 69

saires à l'entretien et la conservation des parties communes et des
équipements communs et, le cas échéant, les dépenses afférentes à
leur amélioration.
Il ne peut pas prendre des décisions qui porteraient une atteinte à
la valeur ou aux conditions de jouissance des parties communes et
de celles de chacun des lots, telles qu'elles résultent du règlement
de copropriété.
Il fait une présentation annuelle, à l'ensemble des acquéreurs, sur
la gestion des parties communes, et équipements communs et sur
les travaux qu'il envisage de réaliser sur ces mêmes parties et équipements, avec leur coût prévisionnel.
Aucune ASL ni aucune AFUL ne peut être constituée aux fins de
gérer les parties communes.
■■Travaux (CCH, art. L. 443-15-5-4)
Lorsque les circonstances l'exigent et à condition que l'affectation,
la consistance ou la jouissance du logement n'en soient pas altérées
de manière durable, l'acquéreur ne peut pas s'opposer à l'exécution
par l'organisme d'HLM, même à l'intérieur de son logement des
travaux :
-- nécessaires à la conservation de l'immeuble, à la préservation
de la santé et de la sécurité physique des occupants ou aux travaux permettant d'assurer la mise en conformité des logements
avec les normes de salubrité et de sécurité et d'équipements ;
-- rendus obligatoires par des dispositions législatives, réglementaires ou un arrêté de police administrative relatif à la sécurité
ou à la salubrité publique notifié à l'organisme d'HLM.

Les travaux entraînant un accès aux logements doivent être notifiés
à l'acquéreur au moins 8 jours avant le début de leur réalisation,
sauf impératif de sécurité ou de conservation des biens.
Les acquéreurs qui subissent un préjudice par suite de l'exécution
des travaux, en raison soit d'un trouble de jouissance grave, même
s'il est temporaire, soit de dégradations, ont droit à une indemnité,
à la charge de l'organisme d'HLM.
■■Usage des parties communes (CCH, art. L. 443-15-5-5)
À compter de la vente, jusqu'à ce qu'il devienne propriétaire de la
quote-part des parties communes, l'acquéreur bénéficie d'un droit
d'usage réel des parties communes et des équipements communs
de l'immeuble. Il doit verser une contribution aux charges en
contrepartie des :
-- services rendus liés à l'usage des parties communes et équipements communs ;
-- dépenses d'entretien courant et des menues réparations sur les
parties communes et équipements communs ;
-- services rendus liés à l'usage des différents éléments du logement, y compris dans le cadre d'un contrat d'entreprise ou
d'un contrat d'achat.

La Loi Élan, 1 an après



Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re

Table des matières de la publication Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re

Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 1
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 2
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 3
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 4
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 5
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 6
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 7
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 8
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 9
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 10
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 11
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 12
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 13
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 14
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 15
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 16
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 17
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 18
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 19
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 20
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 21
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 22
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 23
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 24
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 25
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 26
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 27
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 28
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 29
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 30
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 31
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 32
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 33
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 34
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 35
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 36
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 37
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 38
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 39
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 40
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 41
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 42
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 43
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 44
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 45
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 46
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 47
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 48
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 49
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 50
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 51
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 52
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 53
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 54
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 55
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 56
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 57
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 58
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 59
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 60
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 61
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 62
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 63
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 64
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 65
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 66
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 67
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 68
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 69
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 70
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 71
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 72
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 73
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 74
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 75
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 76
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 77
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 78
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 79
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 80
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 81
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 82
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 83
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 84
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 85
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 86
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 87
Droit en Poche - La loi ELAN, 1 an après - 1re - 88
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25652-0
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22097-2
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22448-2
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22443-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-18656-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-17281-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-13694-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-13575-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-14745-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-12477-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-09770-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-09278-4
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-09924-0
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-09971-4
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-08929-6
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-09332-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-07721-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-07951-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-07652-4
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-07631-9
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-07600-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-07352-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-07077-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-06974-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-06956-4
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-06802-4
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-06723-2
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-06610-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-06078-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-05624-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-05394-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-03359-6
https://www.nxtbookmedia.com