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■■Durée (art. 4)
Le contrat est conclu pour une durée d'au moins 2 mois. Il est renouvelé par tacite reconduction sans pouvoir excéder 18 mois.

Si l'organisme ou l'association n'entend pas le renouveler, il en
informe le résident, par LRAR ou acte d'huissier, 1 mois au moins
avant l'échéance du terme prévu.
■■Redevance (art. 5)
Si une redevance mensuelle est prévue, elle ne peut excéder 200 €
(75 € pour les personnes en difficulté). Elle comprend l'intégralité
des charges dont eau, gaz, électricité et chauffage.

Si le contrat le prévoit, elle peut faire l'objet d'une révision annuelle, dans la limite du plafond de 200 € ou 75 €, en fonction de
l'évolution de l'IRL. La révision annuelle intervient au terme de la
première année du contrat

Obligation du résident (art. 6)
Le résident s'engage notamment à :
-- informer l'organisme ou l'association agréé(e) de tout sinistre,
dégradation ou intrusion qu'il constate dans les locaux dont
il a l'usage, même s'il n'en résulte aucun dommage apparent ;
-- l'avertir sans délai de toute réparation qui apparaît nécessaire ;
-- payer la redevance aux termes convenus ;
-- user paisiblement des locaux et équipements ;
-- répondre des dégradations durant le contrat dans les locaux
privatifs dont il a l'usage, sauf preuve qu'elles ont eu lieu
par force majeure, faute de l'organisme ou de l'association
agréé(e), le propriétaire, le fait d'un tiers qu'il n'a pas introduit
dans les locaux ;
-- ne pas transformer les locaux et équipements sans autorisation
préalable écrite ;
-- s'interdire de céder les droits qu'il tient du contrat et de mettre
les locaux à la disposition d'un tiers ;
-- laisser exécuter les travaux d'amélioration des parties collectives ou privatives, nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux ;
-- laisser visiter, selon les modalités prévues par le contrat, les
locaux notamment en vue de la réalisation de travaux, de la
réhabilitation, de la démolition, de la vente des locaux ou de
tout autre événement prévu par le contrat de résidence temporaire ;
-- respecter le règlement intérieur.

La Loi Élan, 1 an après



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