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Zones géographiques marquées par un déséquilibre entre
l'offre et la demande de logements (D. n° 2019-634,
24 juin 2019)
Le décret détermine les modalités de fixation des zones géographiques se caractérisant par un déséquilibre important entre l'offre
et la demande, dans lesquelles s'applique l'article L. 424-2 du CCH
prévoyant la participation des organismes d'HLM à des actions
de développement à caractère social, l'article L. 442-3-1 du CCH
prévoyant une perte du droit au maintien dans les lieux en cas de
sous-occupation des logements des organismes d'HLM et l'article
L. 442-5-2 du CCH prévoyant un examen tous les 3 ans des conditions d'occupation de ces logements.

Colocation (D. n° 2019-634, 24 juin 2019)
Le décret tire les conséquences de la suppression du dispositif
dérogatoire de colocation dans le parc locatif social, remplacé par
un dispositif général de colocation, en abrogeant les dispositions
correspondantes.

Direction d'OPH et de société de coordination
(D. n° 2019-702, 3 juill. 2019)
Le conseil d'administration de l'OPH autorise, le cas échéant, le
directeur général, sur proposition du président ou demande du
directeur général, à assurer également la direction de la SC dont
l'office est actionnaire (CCH, art. R.* 421-16, 10°). La rémunération est fixée par le contrat conclu entre le DG et la SC, après
transmission au commissaire du Gouvernement de la copie de la
délibération adoptée par le conseil d'administration de l'OPH. Le
contrat est transmis par la SC au président de l'OPH. La somme du
montant de la part forfaitaire de la rémunération du DG de l'OPH
et du montant de sa rémunération au titre de la direction de la SC
ne peut excéder 120 % du montant de cette part forfaitaire (CCH,
art. R. 421-20-1-1).
Le président du conseil d'administration de l'OPH informe, avant
le 31 mars, le ministre du Logement du montant de la rémunération annuelle brute et des avantages annexes attribués au DG et
désormais du montant de la rémunération résultant du cumul de
fonctions (CCH, art. R. 421-20, V).

Aides au logement (Ord. n° 2019-770, 17 juill. 2019)
Conformément à l'habilitation donnée par la loi n°  2017-86 du
27  janvier 2017 relative à l'égalité et à la citoyenneté, le nouveau
livre VIII du Code de la construction regroupe les dispositions relatives à l'ensemble des aides personnelles au logement. Le titre  II
regroupe les définitions et les principes communs aux trois aides
et intègre l'unification du contentieux des aides personnelles voulu par la loi ÉLAN qui a complété l'habilitation prévue par la loi
relative à l'égalité et à la citoyenneté afin de prévoir que la codification devait permettre l'unification des régimes contentieux, en

La Loi Élan, 1 an après



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