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LA TAXE FONCIÈRE SUR LES PROPRIÉTÉS
NON BÂTIES (TFPNB)
Elle est due par tout propriétaire d'un terrain non bâti au 1er janvier de
l'année d'imposition. Elle est prélevée au profit des communes et des groupements de communes à fiscalité propre.

Le champ d'application
Cette taxe est établie annuellement sur les propriétés non bâties de toute
nature situées en France, à l'exception de celles qui en sont expressément
exonérées par les dispositions du CGI.
« Elle est notamment due pour les terrains occupés par les chemins de fer,
les carrières, mines et tourbières, les étangs, les salines et marais salants
ainsi que pour ceux occupés par les serres affectées à une exploitation
agricole » (CGI, art. 1393).

Les exonérations
Les propriétés exonérées sont nombreuses :
- les exonérations permanentes : C'est notamment le cas :
* des routes nationales, des chemins départementaux, des voies
communales, y compris les places publiques servant aux foires et
marchés, ainsi que les chemins des associations foncières d'aménagement foncier agricole et forestier, les rivières,
* des propriétés publiques lorsqu'elles sont affectées à un service
public ou d'utilité générale non productif de revenus,
* des jardins attenants aux bâtiments pour lesquels les associations
de mutilés de guerre ou du travail sont exonérées de la TFPB,
* des terrains situés dans les communes de plus de 5 000 habitants
qui appartiennent aux organismes de jardins familiaux ou dont ils
ont la jouissance et qu'ils utilisent pour la réalisation de leur objet
social,
* des sols et terrains passibles de la TFPB,
* des terres agricoles situées en Corse ;
- les exonérations temporaires : C'est notamment le cas :
* des terrains ensemencés, plantés ou replantés en bois (30 ans),
* des terrains boisés en nature de futaies autres que des peupleraies, qui ont fait l'objet d'une régénération naturelle (30 ans),
* des terrains agricoles exploités selon le mode de production biologique (5 ans),
* des terrains nouvellement plantés en noyers (8 ans), des terrains
plantés en arbres truffiers (15 ans) et cela sur délibérations des
collectivités locales.

Le calcul et le paiement

La base d'imposition est égale à 80 % de la valeur locative cadastrale.

Le montant de la taxe est obtenu en multipliant le montant du revenu
cadastral par les taux votés par chacune des collectivités territoriales où
le bien est situé.

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