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La loi de finances pour 2007 a permis aux EPCI, compétents pour l'élaboration des documents locaux d'urbanisme, d'instituer cette taxe à leur profit
en lieu et place et avec l'accord des communes qu'ils regroupent. L'EPCI
peut décider de reverser aux communes membres une partie du montant
de la taxe.
Cette taxe communale ou intercommunale, qui est codifiée à l'article 1529
du CGI, est déterminée forfaitairement. Elle est exigible lors de la première
cession à titre onéreux du terrain intervenue après son classement en terrain constructible.
Elle s'applique aux cessions réalisées par les personnes physiques et les
sociétés et groupements, soumis à l'impôt sur le revenu afférent aux plusvalues immobilières des particuliers, et par les contribuables domiciliés
hors de France, dans les conditions prévues à l'article 244 bis A du CGI.

Elle ne s'applique pas aux cessions de terrains exonérées d'impôt en
matière de plus-values immobilières des particuliers en vertu des 3° à 8°
de l'article 150 U du CGI ; aux cessions de terrains classés en terrains
constructibles depuis plus de 18 ans, et aux cessions de terrains dont le
prix de cession est inférieur au triple du prix d'acquisition.

Cette taxe facultative se distingue de la taxe instaurée par la loi du 27 juillet
2010 de modernisation de l'agriculture et de la pêche.
Cette loi de 2010 a institué une taxe, codifiée à l'article 1605 nonies du CGI,
sur la cession à titre onéreux des terrains nus ou de droits relatifs à des terrains nus rendus constructibles du fait de leur classement, postérieurement
au 13 janvier 2010, par un PLU ou par un autre document d'urbanisme en
tenant lieu, en zone urbaine ou à urbaniser ouverte à l'urbanisation ou, par
une carte communale, dans une zone où les constructions sont autorisées,
ou par application de l'article L. 111-3 du Code de l'urbanisme.
Le produit de cette taxe nationale est affecté, dans la limite du plafond
prévu par la loi de finances pour 2012, à un fonds inscrit au budget de
l'Agence de services et de paiement. Ce fonds finance des mesures en
faveur de l'installation et de la transmission en agriculture.

La taxe sur les pylônes électriques
Le CGI a institué au profit des communes ou des EPCI à fiscalité propre
« une imposition forfaitaire annuelle sur les pylônes supportant des lignes
électriques dont la tension est au moins égale à 200 kilovolts ».
RTE, la filiale d'EDF en charge de la gestion du réseau de transport de
l'électricité, est le principal contributeur à cette taxe obligatoire.

Les montants de cette imposition forfaitaire « sont révisés chaque année
proportionnellement à la variation du produit de la taxe foncière sur les
propriétés bâties constatée au niveau national » (CGI, art. 1519 A).

La taxe de gestion des milieux aquatiques et de
prévention des inondations (GEMAPI)
En application de l'article 1530 bis du CGI, les communes et les EPCI qui
exercent la compétence de gestion des milieux aquatiques et de prévention des inondations (GEMAPI) peuvent instituer la taxe « GEMAPI » afin
de financer les charges de fonctionnement et d'investissement résultant

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