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LES ASSURANCES OBLIGATOIRES
Le lecteur se souviendra que l'objectif d'ensemble du mécanisme mis en place est d'assurer un
préfinancement rapide du coût des travaux réparatoires des dommages de nature décennale pour,
qu'à la suite, l'assureur dommages-ouvrage, subrogé dans les droits du maître d'ouvrage pour
l'avoir indemnisé, puisse exercer son recours contre le constructeur présumé responsable et son
assureur de responsabilité décennale.
Selon le schéma d'ensemble suivant :

+ 60 jours
Déclaration de sinistre
l'assureur donne son avis
sur la prise en charge ou non
du dommage de nature décennale

En cas de position de garantie : date
limite de proposition d'indemnisation

+ 90 jours

Une fois indemnisé l'assuré
subroge l'assureur DO

Recours

Locateurs d'ouvrage

Assureurs RCD

Mais bien avisé est le lecteur qui entrera dans le détail de ces règles, qui comportent des exceptions et des chausse-trappes.

1. L'instruction du sinistre
102. Et au commencement était la déclaration de sinistre. Tout commence par là. Mais encore fautil que la déclaration soit bien constituée. Elle doit, déjà, intervenir dans les délais fixés au contrat.

Article A 243-1, annexe II du Code des assurances
g) Sinistre.
La survenance de dommages, au sens de l'article L. 242-1 du présent code, ayant pour effet d'entraîner
la garantie de l'assureur.

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