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195. Monsieur Jean-François HAUSS, risk manager d'IMMO 3F, nous donne sa position

Le point de vue du praticien8
Jean-François HAUSS, risk manager, IMMO 3F
1. Est-ce que vous avez encore recours à des PUC et pourquoi ?
Non. Le Groupe 3F a toujours fonctionné avec un accord-cadre comprenant
DO, TRC, CNR et CCRD. L'avantage financier que pouvait avoir la PUC n'est plus
avéré du fait des conditions négociées au titre de l'accord-cadre (mis en place
par appel d'offres). Parallèlement, les majors du BTP disposent de leur propre
accord-cadre ou police RC dont les tarifs sont également bien négociés.
2. Quelles sont les difficultés rencontrées lors de la souscription d'une assurance de chantier ?
Depuis mon arrivée il y a 10 ans chez 3F, j'ai fait simplifier au maximum les
procédures. Actuellement, un chantier inférieur à 3M € requiert uniquement
l'envoi par mail au courtier d'un questionnaire de deux feuilles, sans autre document à fournir. Les opérationnels disposent par ailleurs du courtier pour les
aider et conseiller (assiette des travaux, choix des garanties - sur ce plan, j'ai
également établi des règles internes de souscription qui simplifient la tâche
des déclarants). Pour répondre toutefois plus précisément, je pense que la difficulté première est pour 3F, maître d'ouvrage, d'obtenir toutes les attestations
RCD valides des traitants. Pour un maître d'ouvrage non averti, je pense que la
difficulté est de se retrouver dans les assurances de responsabilité et celles de
dommages, dans les assurances obligatoires et celles facultatives et dans les
garanties de base et les garanties complémentaires facultatives (c'est le formateur interne qui parle !).
3. Est-ce que l'assurance TRC fonctionne bien ?
Oui. Pour l'avoir expérimentée à plusieurs reprises, j'ai pu apprécier la rapidité
et la facilité de gestion. La seule « difficulté » est de faire comprendre aux
opérationnels qu'il faut un dommage matériel ! Un simple arrêt ou abandon
de chantier ou une non-conformité ne sont pas des motifs d'intervention de
l'assureur.

8 Questions libres, interview du 3 avril 2020.

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L'ASSURANCE CONSTRUCTION



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