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68. Le lecteur qui se dit ENFIN ferait fausse route comme celui qui aurait fait l'impasse sur la
première partie de ce livre. De la bonne connaissance du droit commun des assurances dépend la
bonne compréhension des spécificités des assurances du chantier.
D'un côté, parce que nombreuses sont ces assurances de chantier qui ne sont spéciales que par
stipulations contractuelles. Autrement dit, elles ne dérogent pas au droit commun des assurances
mais la liberté contractuelle implique la présence de nombreuses stipulations particulières aux
assurances du chantier.
De l'autre, parce que même les assurances spécifiquement créées pour le chantier, comme l'assurance dommages-ouvrage ou l'assurance responsabilité civile décennale restent soumises, toutes
les fois que le droit spécial n'y déroge pas, au droit commun.
Le plan retenu est parfaitement classique dès lors que le Législateur a imposé la souscription
de certaines assurances, lesquelles ne couvrent, toutefois, pas la variété des risques auxquels
s'exposent les différents intervenants sur un chantier. Il y a donc des assurances obligatoires
qui peuvent être complétées par des garanties, alors souscrites dans des assurances facultatives
même si, concrètement, l'ensemble figure dans une même police, classiquement composée de
conditions générales et particulières.
Traiter des règles spéciales à chaque assurance du chantier conduit ainsi à distinguer les assurances obligatoires (Chapitre 1) des assurances facultatives (Chapitre 2).
69. L'ensemble peut être schématisé comme suit :
Chantier

Assurances obligatoires

DO

PUC

Assurances facultatives

PUC

MO

RC décennale

RC MO

TRC

Constructeur

Assurance effondrement
avant réception

Assurance sur les existants

Assurance de bon fonctionnement des éléments
d'équipement

RC professionnelle

RC exploitation

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L'ASSURANCE CONSTRUCTION



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Table des matières de la publication Professions immobilières - L'assurance construction - 1re

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