Professions immobilières - La vente d'un bien loué - 1re - 178

Entre 0 et 5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
Soit : Abattement pour durée de détention pour l'impôt sur le revenu
0 %
6 %
12 %
18 %
24 %
30 %
36 %
42 %
48 %
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
54 %
60 %
66 %
72 %
78 %
84 %
90 %
96 %
100 %
Soit : Abattement pour durée de détention pour les prélèvements sociaux
Jusqu'à 5 ans de
détention
6e
7e
8e
9e
10e
11e
12e
13e
14e
15e
16e
17e
année
année
année
année
année
année
année
année
année
année
année
année
b. Les autres abattements
Il est régulièrement prévu d'autres abattements. Pour l'heure, on peut retenir l'abattement exceptionnel
sur les plus-values lors de cessions dans les territoires tendus et l'abattement dans les
périmètres de revitalisation de territoire et de grandes opérations d'urbanisme.
* Abattement exceptionnel sur les plus-values lors de cessions dans les territoires tendus (LFR,
art. 28, II ; CGI, art. 150 V à 150 VD)
Afin de favoriser la libération du foncier dans les zones tendues (zones A, A bis) pour la réalisation
de nouveaux logements notamment dans le secteur intermédiaire ou social, un abattement
exceptionnel est appliqué sur les plus-values provenant de la cession de terrain à bâtir ou de biens
immobiliers. La cession doit répondre à la double condition d'avoir été précédée d'une promesse
(unilatérale ou synallagmatique) de vente, signée et ayant acquis date certaine à compter du 1er
janvier
2018, et au plus tard le 31 décembre 2020, et d'être réalisée au plus tard le 31 décembre de la
deuxième année suivant celle au cours de laquelle la promesse unilatérale de vente ou la promesse
synallagmatique de vente a acquis date certaine, et au plus au plus tard le 31 décembre 2022.
176
LA VENTE D'UN BIEN LOUÉ
0 %
1,65 %
3,30 %
4,95 %
6,60 %
8,25 %
9,90 %
11,55 %
13,20 %
14,85 %
16,50 %
18,15 %
19,80 %
18e
19e
20e
21e
22e
23e
24e
25e
26e
27e
28e
29e
30e
année
année
année
année
année
année
année
année
année
année
année
année
année
21,45 %
23,10 %
24,75 %
26,40 %
28 %
37 %
46 %
55 %
64 %
73 %
82 %
91 %
100 %

Professions immobilières - La vente d'un bien loué - 1re

Table des matières de la publication Professions immobilières - La vente d'un bien loué - 1re

Professions immobilières - La vente d'un bien loué - 1re - 1
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Professions immobilières - La vente d'un bien loué - 1re - 279
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Professions immobilières - La vente d'un bien loué - 1re - 282
Professions immobilières - La vente d'un bien loué - 1re - 283
Professions immobilières - La vente d'un bien loué - 1re - 284
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