Professions immobilières - La location meublée - 1re - 8

VII - La durée du bail (L. 1989, art. 25-7 et 25-8) ............................................... 41
A. LE TERME DU BAIL (L. 1989, ART. 25-7) .....................................................................41
B. LA RÉSILIATION DU BAIL (L. 1989, ART. 25-8) .............................................................42
VIII - La cession et la sous-location du bail (L. 1989, art. 8) .................................. 45
A. LA CESSION DU BAIL ...................................................................................................45
B. LA SOUS-LOCATION ....................................................................................................45
IX - Les obligations du bailleur (L. 1989, art. 6, 6-2 et 20-1)................................ 46
A. LA DÉLIVRANCE D'UN LOGEMENT DÉCENT....................................................................46
B. LA DÉLIVRANCE EN BON ÉTAT D'USAGE ET DE RÉPARATION ...........................................50
C. LA JOUISSANCE PAISIBLE DES LOCAUX.........................................................................50
D. L'ENTRETIEN DU LOGEMENT ........................................................................................50
E. LA NON-OPPOSITION AUX TRAVAUX D'AMÉNAGEMENT ..................................................50
F. LES INFORMATIONS SUR LA PERFORMANCE ET LA CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
(CCH, ART. L. 126-33 ; L. 1989, ART. 6-2) .....................................................................50
X - Les obligations du locataire (L. 1989, art. 7) ................................................... 51
A. LE PAIEMENT ..............................................................................................................51
B. L'USAGE PAISIBLE .......................................................................................................51
C. LES DÉGRADATIONS ....................................................................................................51
D. L'ENTRETIEN ..............................................................................................................52
E. L'ACCÈS DU BAILLEUR AU LOGEMENT POUR L'EXÉCUTION DE TRAVAUX ..........................53
F. L'INTERDICTION DE TRANSFORMER LES LIEUX ..............................................................53
G. L'ASSURANCE CONTRE LES RISQUES LOCATIFS .............................................................55
XI - Le loyer (L. 1989, art. 17-1, I, art. 17-2 et art. 25-6 ; L. ÉLAN, art. 139,
6° et art. 140) ...................................................................................................... 56
A. LA FIXATION DU LOYER LORS DE LA PREMIÈRE MISE EN LOCATION ................................56
B. L'INDEXATION DU LOYER (L. 1989, ART. 17-1, I ET III)..................................................56
C. LE LOYER RENOUVELÉ (L. 1989, ART. 17-2) ................................................................57
D. LA FIXATION DU LOYER MAJORÉ SUITE À DES TRAVAUX (L. 1989, ART. 25-9) ...............59
E. LE LOYER EN ZONE TENDUE .........................................................................................59
XII - Le dépôt de garantie (L. 1989, art. 22 et 25-6) ............................................. 69
A. LA NOTION DE DÉPÔT DE GARANTIE .............................................................................69
B. UNE GARANTIE FACULTATIVE .......................................................................................69
C. ABSENCE D'INTÉRÊT ....................................................................................................69
D. LE MONTANT DU DÉPÔT DE GARANTIE DES LOCATIONS EN MEUBLÉ ...............................69
E. VERSEMENT DU DÉPÔT DE GARANTIE ...........................................................................69
F. INTERDICTION DE SA RÉVISION .....................................................................................69
G. RESTITUTION DU DÉPÔT DE GARANTIE .........................................................................69
6
LA LOCATION MEUBLÉE
Professions immobilières - La location meublée - 1re

Table des matières de la publication Professions immobilières - La location meublée - 1re
