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2) Les conditions de validité de la condition
772. Principe - « La condition doit être licite. À défaut, l'obligation est nulle »
(art. 1304-1).
773. Caractère possible - L'ordonnance du 10 février 2016 n'a pas repris l'exigence
de possibilité de la condition prévue à l'ancien article 1173. En effet, selon le rapport
au président de la République publié concomitamment à la publication de l'ordonnance
« si la condition suspensive porte sur une chose impossible, l'obligation qui en
dépend ne peut prendre naissance, faute pour la condition de pouvoir se réaliser, et
elle n'est donc pas nulle, et à l'inverse, lorsque la condition résolutoire est impossible,
la condition ne s'accomplira pas et les effets du contrat ne seront pas remis en cause,
sans qu'une nullité de l'obligation ne se justifie ».
774. Conditions exclues - La condition potestative est nulle (art. 1304-2) : « Est nulle
l'obligation contractée sous une condition dont la réalisation dépend de la seule
volonté du débiteur », sauf si elle a été exécutée en connaissance de cause. La jurisprudence
refuse aussi que la condition puisse porter sur un élément essentiel à la
formation du contrat (Cass. 3e
civ., 22 oct. 2015, nº14-20096).
3) Les effets de la condition
Les effets de la condition sont différents selon que l'on se situe avant ou après l'arrivée
de la condition.
a) Les effets pendante conditione
1. Condition suspensive
775. Moment de l'exécution - L'exécution d'une obligation affectée d'une condition
suspensive ne peut être demandée par le créancier tant que cette condition n'est pas
réalisée.
776. Attitude exigée du débiteur - Le débiteur doit s'abstenir de tout acte qui
empêcherait la bonne exécution de l'obligation (art. 1304-5, al. 1er
). Il peut demander
la restitution de ce qu'il a payé tant que la condition suspensive n'est pas accomplie,
contrairement au cas de la condition suspensive du terme (art. 1304-5, al. 2).
777. Prérogatives du créancier - L'article 1304-5, alinéa 1er dispose in fine que « le
créancier peut accomplir tout acte conservatoire et attaquer les actes du débiteur
accomplis en fraude de ses droits » (comme le prévoyait l'ancien article 1180 sans
toutefois faire référence à l'action paulienne).
778. Mauvaise foi - « La condition suspensive est réputée accomplie si celui qui y
avait intérêt en a empêché l'accomplissement » (art. 1304-3, al. 1er
). Ce texte sanctionnant
la mauvaise foi reprend l'ancien article 1178.
2. Condition résolutoire
779. Moment de l'exécution - L'obligation affectée d'une condition résolutoire doit
être immédiatement exécutée.
780. Défaillance de la condition - Conformément à la jurisprudence, l'article 1304-3
du Code civil prévoit dans son 2e
alinéa que « La condition résolutoire est réputée

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