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titre, l'étendue de ces droits peut être établie par l'acte de notoriété ou l'intitulé
d'inventaire établi par le notaire (C. civ., art. 815-11, al. 2).
624. Contestations - Le président du tribunal judiciaire est compétent pour régler les
contestations qui pourraient naître de cette répartition : il peut ordonner une répartition
provisionnelle des bénéfices sous réserve d'un compte à établir lors de la liquidation
définitive (C. civ., art. 815-11, al. 3).
625. Prescription - Aucune recherche relative aux fruits et revenus n'est recevable
plus de 5 ans après la date à laquelle ils ont été perçus ou auraient pu l'être (C. civ.,
art. 815-10, al. 3).
4) Les pouvoirs de l'indivisaire sur sa part
626. Cession de part indivise - Chacun des indivisaires a la possibilité de céder sa
part dans l'indivision à un coindivisaire ou à un tiers. En cas de cession à un tiers, les
coindivisaires bénéficient d'un droit de préemption (C. civ., art. 815-14).
2* L'INDIVISION CONVENTIONNELLE
627. Notion - L'article 815-1 du Code civil dispose que « Les indivisaires peuvent
passer des conventions relatives à l'exercice de leurs droits indivis, conformément aux
articles 1873-1 à 1873-18 ». Ces conventions sont peu répandues en pratique.
A - La forme de la convention d'indivision
628. Écrit obligatoire - La convention d'indivision doit être établie par écrit à peine
de nullité (C. civ., art. 1873-2, al. 2). L'écrit doit comporter la désignation des biens et
préciser la quote-part de chaque indivisaire.
629. Cas de nécessité d'une signification - La convention portant sur des biens
indivis comportant des créances doit donner lieu aux formalités de l'article 1690 du
Code civil c'est-à-dire qu'elle doit être signifiée au débiteur (C. civ., art. 1873-2, al. 2).
630. Cas de publicité foncière - La convention portant sur des biens indivis immobiliers
est soumise aux règles de la publicité foncière (C. civ., art. 1873-2, al. 2, in fine).
B - La durée de la convention d'indivision
631. Durée déterminée ou indéterminée - La convention d'indivision peut être à
durée déterminée ou à durée indéterminée :
- lorsque la convention d'indivision est à durée déterminée, elle ne peut excéder
5 ans (C. civ., art. 1873-3, al. 1er
) : le partage des biens indivis ne peut être
demandé par les indivisaires avant l'arrivée du terme. La convention peut être
renouvelée par décision expresse des parties ou par tacite reconduction si celle-ci
était prévue par la convention (C. civ., art. 1873-3, al. 1er
, in fine et 3) ;

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