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Énoncés
Par principe, le Code civil prévoit
que le mandant peut mettre fin
au mandat :
17
pour le 31 décembre
pour le 1er
janvier
quand bon lui semble
ne peut pas mettre fin au mandat avant
son terme
18
Que pensez-vous de cette clause
du mandat de gestion ?
Durée du mandat : « Le présent mandat
est conclu pour une durée de 3 ans à
compter de ce jour, soit le 3 mai 2021. Il est
reconductible pour une même durée par
tacite reconduction ».
Partie 4 : L'INFORMATION DU LOCATAIRE
ET LE SUIVI DES OBLIGATIONS DANS LE BAIL
Dans un bail soumis à la loi de
1948, est-ce que la sous-location totale
est autorisée ?
19
20 Dans un bail de logement social,
est-ce que la sous-location totale est
autorisée ?
21
En cas de sous-location non
autorisée, qu'encourt le locataire ?
22
Le bailleur, informé par
son locataire commercial de son
intention d'adjoindre des activités
complémentaires à celles prévues au bail,
peut s'y opposer dans un délai de :
un mois
24
trois mois
En cas de tapage nocturne
régulier de son locataire, un bailleur
peut-il être inquiété ?
25
Est-ce que le locataire est
obligé de demander l'autorisation du
bailleur pour souscrire une convention
de cohabitation intergénérationnelle
solidaire ?
23
Par principe, le locataire doit
user du local loué :
comme bon lui semble
raisonnablement
en bon père de famille
en bon chef de famille
106 EXERCICES CORRIGÉS DU BTS PI - 2021 /2022
L'affirmation selon laquelle par
principe, la réparation des vitres est à la
charge du bailleur est-elle vraie ?
26
27
Les réparations, en principe
locatives, demeurent toutefois à
la charge du bailleur lorsqu'elles
surviennent par :
vétusté
malfaçon
vice de construction
cas fortuit
force majeure
deux mois
six mois

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