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DROIT ET VEILLE JURIDIQUE
Partie 7 : LA GESTION DE LA RELATION
DE TRAVAIL
51
Le contrat de travail
se caractérise par :
A : L'exécution d'un travail
B : Son caractère bénévole
C : La rémunération
D : Un lien de subordination entre
le salarié et l'employeur
52
Les obligations liées au travail sont :
A : L'obligation de fournir du travail
B : L'obligation d'accomplir du travail
C : L'obligation de verser un salaire
D : L'obligation de définir les règles de travail
Citez et définissez les différents
cas de rupture de la relation de travail.
53
54
Cas pratique : vous répondrez
aux questions posées.
Monsieur Davanture souhaite ouvrir
une agence immobilière à Rognes
(13840) dans le domaine de la gestion
et de la transaction immobilières.
Ayant acheté un local commercial,
il souhaite s'installer et demander la
carte professionnelle.
Si son agence se développe, il
souhaitera certainement embaucher
du personnel.
Ainsi :
A : Quels sont les critères à retenir
pour déterminer la forme juridique
la plus adaptée à ce projet ?
B : Définir les différentes obligations
professionnelles de l'agent
immobilier commerçant.
129
55
Cas pratique : vous répondrez
aux questions posées.
Monsieur et Madame Dupont
souhaitent acheter un bien à Cassis
avec vue sur la mer Méditerranée.
Après plusieurs visites, ils se
positionnent sur un bien et font donc
une proposition à 675 000 € pour une
maison en bord de mer de type 4.
1) Le propriétaire de la maison,
Monsieur Blanc, donne son
accord pour vendre le bien mais
leur indique que sa mère est
usufruitière du bien.
A : Indiquez sous quelle forme la
vente devra être passée.
B : Quels sont les éléments
constitutifs du droit de propriété ?
C : Monsieur Blanc peut-il vendre le
bien sans l'accord de sa mère ?
2) Après s'être installés, les époux
Dupont font la découverte de la
présence de nuisibles, à savoir
des rongeurs et des cafards ayant
envahi le bien. Afin de mettre un
terme à ces nuisances, les époux
Dupont font appel à la société
Achevtou qui les informe que c'est
la troisième fois qu'elle intervient
sur les lieux.
A : Monsieur et Madame Dupont vous
sollicitent concernant la validité du
contrat de vente et les obligations
juridiques de Monsieur Blanc.
B : Ils souhaiteraient poursuivre
Monsieur Blanc : indiquer
quels sont les fondements
juridiques pour cette procédure.

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