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Corrigés
Partie 4 : L'ANALYSE DES INDICATEURS ÉCONOMIQUES,
DÉMOGRAPHIQUES ET SOCIOLOGIQUES
33
34
2000-2007
29,2 millions de ménages
35 22 %
36
37
Les trois propositions réunies
Il s'agit des personnes qui, ne disposant pas de logement en propre, se trouvent hébergées au domicile
d'une tierce personne, parents, amis ou connaissances.
38
39
40
Près de 3,9 millions
Environ 1,2 million
Environ 1 100 000
Partie 5 : L'ÉTUDE ET LA FORMATION DES PRIX
DANS LE SECTEUR IMMOBILIER
Il n'existe pas de définition juridique, même si le fisc se base sur la valeur vénale pour déterminer le
calcul des droits de mutations ainsi qu'au calcul de l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF).
Ce que l'on peut en dire :
- la valeur vénale est celle à laquelle le bien pourrait être vendu sur un marché donné ;
- la valeur vénale est celle du marché ;
- selon la Cour de cassation : « elle est constituée par le prix qui pourrait être obtenu par le jeu de l'offre et de
la demande dans un marché réel au jour de la mutation »
41
42
Selon l'INSEE, l'indice du coût de la construction (ICC) est un indice trimestriel, de référence 100 au
quatrième trimestre 1953, date de sa création. L'ICC mesure l'évolution du prix de production dans la construction
des bâtiments neufs à usage principal d'habitation non communautaire en France métropolitaine.
43
Non
44 15 %
45
La réglementation thermique 2020 est une nouvelle norme visant à construire des logements ou
bâtiments à énergie positive (qui produit plus d'énergie qu'il n'en consomme) et des maisons passives (qui
dépensent très peu d'énergie et recycle ce qu'elles produisent).
46
47
Au 1er janvier 2022
Bâtiment à énergie positive
156 EXERCICES CORRIGÉS DU BTS PI - 2021 /2022

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