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Énoncés
Partie 6 : L'ESTIMATION DES LOYERS
Dans un bail de droit commun,
la détermination du loyer est :
réglementée
plafonnée
58
encadrée
libre
59
En matière de bail d'habitation
principale (L. n° 89-462, 6 juill. 1989),
les notions d'encadrement et de
réglementation du loyer signifient la
même chose :
Vrai
Faux
60 En matière de bail d'habitation
principale (L. n° 89-462, 6 juill. 1989),
l'encadrement des loyers prévu à titre
expérimental par la loi ELAN au 1er
2020 a été mis en œuvre à :
Grenoble
Lille
Lyon
Marseille
61
Dans un bail d'habitation
principale (L. 1989), l'encadrement
du loyer s'applique :
sur tout le territoire
à certaines métropoles
à certains départements
à certains territoires et métropoles
déterminés par la loi
Dans un bail professionnel,
la détermination du loyer est :
réglementée
encadrée
plafonnée
libre
62
66 En matière de bail professionnel,
le loyer peut être soumis à la TVA :
Vrai
Faux
16
EXERCICES CORRIGÉS DU BTS PI - 2021 /2022
En matière de logement social,
la réduction du loyer de solidarité :
peut se cumuler avec l'APL
peut se cumuler avec l'ALF
peut se cumuler avec l'ALS
ne peut se cumuler avec aucune
des aides au logement
65
Paris
Rennes
Strasbourg
juillet
64 Dans un bail d'habitation
principale (L. n° 89-462, 6 juill. 1989),
il peut être dérogé à la réglementation
de la fixation du loyer en cas de :
travaux d'amélioration ou de mise en
conformité avec les caractéristiques de
décence
dernier loyer appliqué au précédent
locataire est manifestement sous-évalué
travaux d'amélioration d'un montant au
moins égal aux deux dernières années
de loyer
décision préfectorale
63
Dans un bail d'habitation
principale (L. n° 89-462, 6 juill. 1989),
la mise en place de l'encadrement
du loyer est :
toujours obligatoire
décidée par le préfet
obligatoire si certaines conditions
sont remplies
laissée à l'appréciation des autorités
locales compétentes

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