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Énoncés
Partie 10 : L'ANALYSE FINANCIÈRE DU LOCATAIRE
126 Quels documents obligatoires
parmi les suivants peuvent être demandés
aux demandeurs majeurs imposés
en France d'un logement social ?
Une pièce d'identité, bail et quittance,
et un document justifiant leur activité
professionnelle
Une pièce d'identité, l'avis d'imposition
N-2
Une pièce d'identité, leur relevé
de compte
Le locataire d'un local insalubre
ou dangereux faisant une demande
de logement social peut produire
comme document(s) justificatif(s) :
des photos
127
une attestation de la CAF
un arrêté préfectoral
un jugement du tribunal
128 Germain touche régulièrement
des primes lors de ses missions à
l'étranger tout comme le prévoit son
contrat de travail, il ne sait pas si elles
seront prises en compte dans ses revenus,
que lui répondez-vous ?
Ces primes seront effectivement prises en
compte puisqu'elles sont dans son contrat
Elles ne seront pas prises en compte
puisque ce ne sont pas des revenus
réguliers
Elles ne seront prises en compte
qu'au-delà d'un certain montant
129 Un locataire peut bénéficier
des APL, ALF et ALS :
cumulativement
seulement de deux de ces aides
cumulativement
seulement de l'une ou l'autre de ces aides
d'aucune de ces aides
130 Complétez d'une croix
la colonne du tableau ci-dessous relatif
aux documents justificatifs pouvant être
demandés au locataire dans le parc
privé (L. n° 89-462, 6. juill. 1989) :
Documents
Carte de sécurité sociale
Livret de famille
RIB
Carte de séjour
Quittance d'électricité
Dernière quittance d'assurance
Trois derniers avis d'imposition
Six derniers bulletins de salaire
Contrat de travail
Oui
131 M. et Mme
Kim ont eu un refus
de leur dossier, est-ce normal compte
tenu des éléments présentés ?
Quel taux d'effort peut être accepté ?
Leurs revenus sont les suivants :
M. a un revenu net mensuel de 2 200 €
et Mme
2 500 €. Ils bénéficient également
de 800 € d'allocations. Ils ont donc déposé
leur dossier pour une maison de 4 chambres
au loyer de 1 850 € + 50 € de charges
24 EXERCICES CORRIGÉS DU BTS PI - 2021 /2022

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