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TRANSACTION IMMOBILIÈRE
149 Le couple CLIENTS vous informe
que le voisin a proposé de prendre
attache auprès de son notaire pour
que soit finalisé un compromis fixant
les conditions de la vente.
Le prix proposé semble plus que correct.
Le couple souhaite savoir s'il est possible,
pour éviter les délais inhérents aux actes
notariés, de considérer que la vente
est conclue et d'échapper ainsi au
compromis.
Que pouvez-vous indiquer ?
150 Le prix de la vente vil
rend la vente :
parfaite
verbale
non opposable
nulle
151 En matière de VEFA, le solde
du prix dû est de :
10 %
7,5 %
5 %
2,5 %
152 L'action en rescision est admise
pour lésion pécuniaire dans le prix
de la vente de plus de :
3/12e
7/12e
5/12e
9/12e
153
En matière de copropriété,
l'acquéreur bénéficie d'une action
en réduction de prix si la superficie
réelle par rapport à celle exprimée
dans l'acte est inférieure de plus de :
1/5e
1/12e
1/10e
1/20e
27
154 L'action en vice cachée doit être
intentée à compter de la découverte
du vice par l'acheteur dans un délai :
bref
de deux ans
de trois ans
de cinq ans
155 En matière de VEFA, pour notifier
au vendeur des vices de construction ou
des défauts de conformité apparents,
l'acquéreur dispose à compter de la
livraison dans un délai :
d'un mois
de deux mois
de trois mois
de cinq mois
156 Le notaire règle par virement
la facture d'honoraires du cabinet
immobilier à partir d'un montant de :
5 000 €
7 500 €
10 000 €
15 000 €

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