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Énoncés
39
Qui peut être syndic non
43
professionnel d'une copropriété ?
Un copropriétaire
Un nu-propriétaire ou propriétaire
indivis d'un lot
Leurs conjoints ou le représentant légal
Toute personne même extérieure au
syndicat
40 Quelles sont les dispenses
à l'obligation de mise en concurrence
du syndic ?
L'absence de conseil syndical
L'absence de syndic et la dérogation à
une telle mise en concurrence décidée
par le conseil syndical préalablement
à l'assemblée générale appelée à se
prononcer sur la désignation d'un syndic
Il n'existe aucune dérogation
41
Comment prend fin la mission
du syndic ?
Par la fin de son mandat
Par sa révocation en cours de mandat
par l'assemblée générale
Par sa révocation par le conseil syndical
Par sa démission
Par la désignation d'un administrateur
judiciaire pour copropriété en difficulté
42
Depuis le 1er
le contrat de syndic :
est un modèle décrétal unique imposé
à tous les syndics, bénévoles comme
professionnels
est un contrat librement négocié par le
conseil syndical et ne s'impose qu'au
syndic professionnel
est un modèle décrétal unique
ne s'imposant qu'aux syndics
professionnels
52
EXERCICES CORRIGÉS DU BTS PI - 2021 /2022
juillet 2015,
Selon l'article 18 de la loi
du 10 juillet 1965, quelles sont
les missions du syndic ?
45
Administration et gestion de la
copropriété
Comptabilité
Surveillance des copropriétaires dans
leurs parties privatives
Représentation de la copropriété
Assurer la police de l'immeuble en
sanctionnant les perturbateurs
Conservation des documents et archives
Comment est désigné le syndic
en assemblée générale ?
44 Quelles sont les prestations
entrant dans la liste limitative de
la gestion courante prévue par le contrat
de syndic ?
L'organisation et la tenue de l'assemblée
générale annuelle de la copropriété
La gestion des opérations financières
et la comptabilité générale de la
copropriété
L'administration et la gestion de la
copropriété
La souscription des polices d'assurance
et les déclarations des sinistres
La gestion du personnel d'immeuble
La création d'un compte bancaire séparé
propre à chaque copropriété
La reprographie, l'archivage et la mise
en ligne des documents relatifs à la
copropriété

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