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Énoncés
Chaque propriétaire peut
poursuivre en justice la révision de
la répartition des charges si la part
correspondant à son lot est supérieure
de plus :
d'un quart
d'un tiers
de 7/12e
110
111
L'établissement d'un budget
prévisionnel est :
obligatoire
obligatoire seulement pour les nouvelles
copropriétés
facultatif
112 Les dépenses qui ne concernent
pas l'entretien courant relèvent des
dépenses hors budget prévisionnel :
Vrai
Faux
113
En matière de copropriété,
par principe, les comptes sont enregistrés
par défaut en :
TTC
HT
114 Les règles du plan comptable
général des entreprises peuvent être
appliquées pour détailler les comptes
retenus par le plan comptable :
Vrai
Faux
En matière de comptabilité de
la copropriété, il est possible de procéder
à une compensation entre les comptes
dont le solde est débiteur et les comptes
dont le solde est créditeur :
Vrai
115
Faux
62 EXERCICES CORRIGÉS DU BTS PI - 2021 /2022
118 Le montant de l'avance
de trésorerie pouvant être autorisée par
le règlement de copropriété lors
de l'achat du lot est au maximum de :
1/12e
1/6e
du budget prévisionnel
du budget prévisionnel
1/3 du budget prévisionnel
Le mécanisme de substitution
des charges réelles aux appels
de fonds est-il possible en matière
de copropriété ?
119
120 Quel est l'intérêt
d'un récapitulatif individuel par
copropriétaire ?
Si l'assemblée générale
le décide, le compte 450 est ventilé
en sous-comptes :
116
450-1 « Copropriétaire - budget
prévisionnel »
450-2 « Copropriétaire - travaux
de l'article 14-2 et opérations
exceptionnelles »
450-3 « Copropriétaire - avances »
450-4 « Copropriétaire - emprunts »
450-5 « Copropriétaire - dettes au
syndic »
La formule à appliquer
pour déterminer le montant d'un appel
de fonds trimestriel d'un copropriétaire
« Budget annuel / Millièmes de
la copropriété x quote-part du
copropriétaire / 4 » revient à appliquer la
formule « Budget annuel / 4 / Millièmes
de la copropriété x quote-part du
copropriétaire » :
Vrai
117
Faux

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