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GESTION DE COPROPRIÉTÉ
137 En application de cette nouvelle
convention, si le local sinistré est vacant,
qui gère et indemnise la totalité du
sinistre ?
L'assureur de la copropriété
L'assureur de ce local
L'assureur du copropriétaire non occupant
138 En application de cette nouvelle
convention, si les dommages (y compris
les frais) d'un local sinistré sont compris
entre 1 600 € et 5 000 € HT, qui gère et
indemnise la totalité du sinistre ?
L'assureur de la copropriété
L'assureur de ce local
Les deux en coordination avec le conseil
syndical
139 Qu'est-ce que la convention
CIDRE COP ?
140 La convention CIDRE COP :
a) S'applique :
Aux fuites, ruptures, engorgements,
débordements ou renversements
Aux infiltrations à travers les toitures
Aux infiltrations par les joints étanchéité
b) En sont strictement exclus :
Les recherches de fuite
Les dégâts d'eau dus à des ruptures de
canalisations enterrées
Les infiltrations à travers les façades
141
Qui doit souscrire les contrats
d'assurance au nom du syndicat ?
Le conseil syndical
Le syndic
Le courtier en assurance du syndicat
145 Combien de lots doit compter,
a minima, un immeuble (équipé
d'un système de chauffage ou de
refroidissement collectif) pour que soit
réalisé en son sein un audit énergétique
aux lieu et place d'un DPE ?
25 lots
15 lots
50 lots
146 Le diagnostic technique
« amiante » s'impose dans tous les
immeubles en copropriété dont le permis
de construire a été délivré avant :
le 1er
le 1er
le 1er
juillet 1997
juillet 1947
juillet 1977
67
142 À quelle majorité doit se voter
la question de la souscription
d'un contrat d'assurance contre les
risques de responsabilité civile ?
L'article 24
L'article 25
L'article 26
143 Que se passe-t-il si le syndicat
refuse de souscrire une assurance
pourtant obligatoire ?
La copropriété ne peut pas être assurée
Le syndic contracte l'assurance de sa
seule autorité au nom et pour le compte
du syndicat des copropriétaires
Le syndic doit démissionner
144 Qu'est-ce que le DPE ?
Le diagnostic de performance électrique
Le diagnostic de performance
énergétique
Le diagnostic de performance électroacoustique

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